Diese vielseitige Gewerbeimmobilie hat bereits einen passenden Mieter gefunden und dient nun als ideale Grundlage für die erfolgreiche Umsetzung seiner Geschäftsidee in einem dynamischen und lebendigen Umfeld. Die rund 87 m² große Fläche wird als Büro genutzt und kann bei Bedarf mit der angrenzenden Einheit kombiniert werden. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten und sorgen zugleich für eine einladende Atmosphäre.
• Übergabe erfolgte im Rohbauzustand: Betonwände/Mauerwerk ohne Innenputz, Estrich für Oberbelag vorbereitet
• Technische Schnittstellen: Übergabepunkte für Strom, Wasser, Heizung und Lüftung vorhanden
• Fenster & Eingangstüren: Aluminiumprofile, moderne Schließanlage, schwellenloser Zugang
• Elektro: Zuleitungen und Übergabepunkte vorhanden, inkl. Rauchmelder und Video-Türsprechstation
• Anschlüsse für eine Küchenzeile vorbereitet (keine Vollküche)
Die nun vermietete Büroeinheit befindet sich im Herzen von Berlin-Neukölln – einem lebendigen Stadtteil, der Unternehmen jeder Größe hervorragende Rahmenbedingungen bietet. Die lichtdurchfluteten Räume, der klare Grundriss und die moderne Ausstattung ermöglichen konzentriertes Arbeiten und kreatives Teamwork. Dank der zentralen Lage profitiert der neue Mieter von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus sowie von der unmittelbaren Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.
