Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Geschäftsidee in einem dynamischen und lebendigen Umfeld zu realisieren. Die rund ca. 73 m² große Fläche eignet sich hervorragend für ein Büro und lässt sich mit der nebenan liegenden Einheit auch zusammenlegen. Große Schaufensterfronten bieten nicht nur optimale Präsentationsmöglichkeiten, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre.
• Übergabe im Rohbauzustand: Betonwände/Mauerwerk ohne Innenputz, Estrich vorbereitet
für Oberbelag
• Technische Schnittstellen: Übergabepunkte für Strom, Wasser, Heizung, Lüftung vorbereitet
• Fenster & Eingangstüren: Aluminiumprofile, moderne Schließanlage, schwellenloser Zugang
• Elektro: Zuleitungen und Übergabepunkte vorhanden, inkl. Rauchmelder und Video-Türsprechstation
• Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden (keine Vollküche)
Entdecken Sie diese attraktive Büroimmobilie im Herzen von Berlin-Neukölln. Auf großzügigen und lichtdurchfluteten Flächen finden Unternehmen jeder Größe optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten und kreatives Teamwork. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen klaren Schnitt, moderne Ausstattung und variable Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Start-ups, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus sowie von der Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Standort zusätzlich aufwerten.
