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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau - unter 20 Minuten bis zum Alexanderplatz!
*Der Preisvorteil von bis zu 5% ist bereits im Kaufpreis enthalten und gilt für Einheiten nach Maßgabe des Verkäufers. Die Kaufpreis-Aktion läuft bis zum 28.02.2026. Änderungen, Irrtümer oder vorzeitige Einstellung vorbehalten.
Auf 73,68 m² erwartet Sie eine freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort in stilvoller Atmosphäre bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer schaffen eine geschmackvolle Wohnlandschaft, die Funktionalität und Stil vereint. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt dafür, dass Sie Ordnung und Struktur bewahren können.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Eleganter Eichenparkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während im Badezimmer edle Feinsteinzeugfliesen eine luxuriöse Note verleihen. Eine Dusche bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzliche Privatsphäre gewährleisten. Auch moderne Annehmlichkeiten wie die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Video-Gegensprechanlage tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Glasfaseranschluss sichert zudem eine schnelle Internetverbindung in Ihrem neuen Zuhause.
Objektdaten
Objektnummer
LIE 70 - WE 02
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 73,68 m²
Preise
Kaufpreis
463.000 €
Provision frei
Provision frei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energiebedarf
9.4kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
2025
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Lage
Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
