Frühkäuferrabatt von 5%*! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung!
Auf 80,46 m² erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die besten Wohnkomfort bietet. Zwei freundlich geschnittene Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer schaffen ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Zweckmäßigkeit als auch Stil harmonisch verbindet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass Sie stets Ordnung und Struktur bewahren können.
Die Ausstattung der Wohnung ist durchweg von hoher Qualität: Edles Eichenparkett verleiht dem Wohnraum eine warme, einladende Atmosphäre, während Feinsteinzeugfliesen in den Bädern ein elegantes Ambientes schaffen. Armaturen von Grohe und Keramik von Laufen und Bette unterstreichen die erstklassige Verarbeitung und das gehobene Design.
Für optimalen Komfort sind im Erdgeschoss Rollläden installiert, um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten. Zeitgemäße Annehmlichkeiten wie die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und ein Glasfaseranschluss ergänzen das Gesamtbild dieser einladenden Wohnung. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Objektdaten
Objektnummer
LIE 70 - WE 3
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 80,46 m²
Preise
Kaufpreis
498.750 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
9,4kWh / (m²*a)
Baujahr
2025

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Lage
Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.