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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Fußbodenheizung im EG!
Auf 55,16 m² erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die behaglichen Wohnkomfort bietet. Ein gut gestaltetes Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche schaffen ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die großzügige Außenfläche bietet und Ihnen Momente im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Wohnung ist ebenerdig und somit leicht erreichbar. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen den nötigen Stauraum, um Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein Ausstattungsstandard, der mit durchdachten Extras überzeugt. Genießen Sie das klassische Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, das für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Auch an kalten Tagen bietet die Fußbodenheizung angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima.
Objektdaten
Objektnummer
ROE 111 - WE 01
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Berlin
Zustand
Erstbezug
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 55,16 m²
Preise
Kaufpreis
354.400 €
Provision frei
Provision frei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energiebedarf
54,6kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
2024
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Lage
Im Gründerviertel von Weißensee erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Lebensqualität, Lernen und Genießen: Schulen, Kitas und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, Geschäfte liegen um die Ecke, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Das Viertel mit Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert strahlt typisches Berliner Flair aus – ohne den Anspruch eines Szenebezirks. Unweit des Weißen Sees genießen Sie eine entspannte Atmosphäre. Die geplante Umgestaltung der nahen Verkehrsachse mit direkter Tram-Anbindung an U- und S-Bahn wird die Wohnlage zusätzlich aufwerten – durch bessere Erreichbarkeit und neue Aufenthaltsqualität. Der Kauf einer Wohnung hier eröffnet die Chance, in der Hauptstadt eine echte Heimat zu finden. Das Stadtleben ist nah – Friedrichshain und Prenzlauer Berg sind nur wenige Tram-Minuten entfernt, der Alexanderplatz in 20 Minuten erreichbar. Bodenständig, urban, familienfreundlich – das ist Weißensee.
