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4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse im Erdgeschoss!

Zwieseler Straße 164, 10318 Berlin

Objektdaten

  • Objektnummer ZWS 164 - WE 053
  • Objektart Erdgeschosswohnung
  • Ort Berlin - Karlshorst
  • Zustand Erstbezug

Zimmer

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Balkone 1

Flächen

  • Wohnfläche ca. 94,24 m²

Stellplätze

  • Tiefgarage Preis 34.900 €

Preise

  • Kaufpreis 559.000 €
  • Gesamtpreis 593.900 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Wesentlicher Energieträger Nahwärme
  • Energiebedarf 16.3kWh / (m²*a)
  • Energieausweis Baujahr 2025

Beschreibung

Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof – einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern, aber gleichzeitig eingebettet.
Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt – energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase.

Karlshorst, das „Dahlem des Ostens“, profitiert zudem von der dynamischen Entwicklung an der östlichen Spreeachse. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung und sind dennoch schnell im Herzen Berlins – das Beste aus beiden Welten!

Die Lage

Beschreibung

Das Projekt Zwieseler Hof befindet sich im Berliner Ortsteil Karlshorst, im Bezirk Lichtenberg. In ruhiger und grüner Umgebung entsteht hier ein neues Wohnquartier, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Der U-Bahnhof Biesdorf Süd liegt nur 700 m entfernt, der U-Bahnhof Tierpark und der S-Bahnhof Karlshorst sind in knapp 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Tierpark Berlin, der Biesdorfer Park und die Nähe zum dynamischen Friedrichshain bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zwischen Natur und urbanem Leben.

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