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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - Ideal als Kapitalanlage

Zwieseler Straße 164, 10318 Berlin

Objektdaten

  • Objektnummer ZWS 164 - WE 091
  • Objektart Erdgeschosswohnung
  • Ort Berlin - Karlshorst
  • Zustand Erstbezug

Zimmer

  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1

Flächen

  • Wohnfläche ca. 32,98 m²

Stellplätze

  • Tiefgarage Preis 34.900 €

Preise

  • Kaufpreis 219.000 €
  • Gesamtpreis 253.900 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Wesentlicher Energieträger Nahwärme
  • Energiebedarf 17kWh / (m²*a)
  • Energieausweis Baujahr 2025

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 32,98 m² eine gelungene Kombination aus moderner Funktionalität und wohnlichem Komfort. Das helle und optimal geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen Platz zum Entspannen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das tägliche Leben besonders angenehm. Ein angenehmes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen eine entspannende Oase im Freien bietet, perfekt für erholsame Stunden an der frischen Luft.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Das Wohnkonzept überzeugt durch durchdachte Ausstattung und gut geplante Details. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für eine gleichmäßige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Viele der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, und der Aufzug bringt Sie bequem direkt auf Ihre Wohnebene.

Ein hochwertiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für ein modernes Sicherheitsgefühl und mehr Komfort im Alltag – ein durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Lage

Beschreibung

Das Projekt Zwieseler Hof befindet sich im Berliner Ortsteil Karlshorst, im Bezirk Lichtenberg. In ruhiger und grüner Umgebung entsteht hier ein neues Wohnquartier, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Der U-Bahnhof Biesdorf Süd liegt nur 700 m entfernt, der U-Bahnhof Tierpark und der S-Bahnhof Karlshorst sind in knapp 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Tierpark Berlin, der Biesdorfer Park und die Nähe zum dynamischen Friedrichshain bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zwischen Natur und urbanem Leben.

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