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Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Singles: Eigentum in Berlin!
Die Wohnung wurde umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz . Zu den Renovierungen zählen moderne Fenster, glatt gespachtelte Wände mit hochwertigem Malervlies sowie neue Elektroleitungen und Wohnungstüren. Auch der Boden wird komplett erneuert und mit Parkettboden in Eiche Natur versehen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zudem wird eine moderne Audio-Gegensprechanlage installiert. Das Badezimmer präsentiert sich im zeitgemäßen neuen Look mit Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug im Format 30x60. Der Keller bietet ausreichend Platz für Stauraum. Im Außenbereich erwartet Sie eine Spielfläche im Hofbereich. Tiefgarage und Parkdeck sind bequem erreichbar, Auf Wunsch können Stellplätze - teils e-mobility-ready - mit erworben werden. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme, während das Warmwasser dezentral mit Durchlauferhitzern im Bestand bereitgestellt wird.
Hinweis: Das gezeigte Bild ist von einer Beispielwohnung. Die Wohnung wird ohne Küche und Möblierung verkauft. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Objektdaten
Objektnummer
AA35 - WE 41
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2023
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Etage
1
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 28,27 m²
Preise
Kaufpreis
210.000 €
Provision frei
Provision frei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energiebedarf
80.9kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
2023
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Lage
Idyllisch gelegen im begehrten Stadtteil Wilmersdorf im Südwesten Berlins befindet sich die Aachener Straße. Sie spiegelt das Flair des Stadtteils wider, geprägt von beeindruckenden Altbauten, großzügigen Alleen und erfrischenden Grünflächen. Die Straße selbst besticht durch ihre ruhige Lage. Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in fußläufiger Nähe, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf eine idyllische Oase. Hier finden Sie Entspannung inmitten der Großstadt. Der Schmargendorfer Grunewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Reitausflügen ein, und lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die exzellente Anbindung der Aachener Straße an den öffentlichen Nahverkehr - durch die Ringbahn, zwei U-Bahn-Linien und verschiedene Buslinien - macht es einfach, sich in der Stadt zu bewegen. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Berlins und entdecken Sie die kulturellen Schätze, die diese Metropole zu bieten hat.
