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Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, edlem Parkett und exklusiver Ausstattung!

Berkenbrücker Steig 18-19, 13055 Berlin

Objektdaten

  • Objektnummer BBS 18-19 - WE 08
  • Objektart Etagenwohnung
  • Ort Berlin - Lichtenberg
  • Zustand Erstbezug
  • Etage 2

Zimmer

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Balkone 1

Flächen

  • Wohnfläche ca. 94,3 m²

Stellplätze

  • Tiefgarage Preis 39.900 €

Preise

  • Kaufpreis 660.000 €
  • Gesamtpreis 699.900 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Wesentlicher Energieträger Strom
  • Energiebedarf 12.0kWh / (m²*a)
  • Energieausweis Baujahr 2025

Beschreibung

Auf 94,30 m² erwartet Sie eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer sorgen für ein einladendes Raumkonzept, das Funktionalität und Stil elegant verbindet. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei dank des komfortablen Aufzugs. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss im Wannenbad sowie zusätzliche Stauräume im Keller bieten Ihnen den nötigen Platz, um Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Edles Eichenparkett von Bauwerk schafft eine einladende Atmosphäre, während in den Bädern exklusive Feinsteinzeugfliesen von renommierten Marken verarbeitet sind. Armaturen von Grohe und Keramik von Laufen und Bette garantieren erstklassige Qualität und Design.

Für optimalen Komfort sind alle Fenster mit Textilscreens ausgestattet. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein.

Ein weiteres Highlight sind die modernen Annehmlichkeiten wie die Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und Glasfaseranschluss. Hier wird stilvolles Wohnen Wirklichkeit.

Die Lage

Beschreibung

Das ideale Wohngebiet
In diesem charmanten Berliner Stadtteil genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Parks und Grünflächen für ein entspanntes Wohnen.

Entspannung in der Natur
Nur wenige Minuten entfernt liegen der Volkspark Prenzlauer Berg sowie der idyllische Oberseepark. Eingebettet zwischen Obersee und Orankesee bietet dieser Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Spaziergang bis zum beliebten Badestrand im Sommer.

Freizeit und Kultur vor der Haustür
In direkter Nähe liegt das Sportforum Hohenschönhausen – eines der größten Sportareale der Stadt und Trainingsort des Olympiastützpunkts mit 35 Sportstätten, u.a. für Fußball, Eislauf, Schwimmen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, kleine Läden und gastronomische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten Ihnen von der traditionellen deutschen Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten eine breite Auswahl.

Perfekte Anbindung
Trotz der ruhigen Lage ist Ihr neues Zuhause bestens angebunden. Mit der nahen Straßenbahn und über die Landsberger Allee sind angrenzende Stadtteile wie Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain rasch erreicht.

Nachbarschaft und Gemeinschaft
In Alt-Hohenschönhausen leben Familien, Senioren, Studierende und junge Berufstätige Seite an Seite. Diese lebendige, generationsübergreifende Nachbarschaft rundet das Wohnumfeld harmonisch ab. Im direkten Umfeld und der nahen Sandinostraße entstanden in den vergangenen Jahren mehrere Neubauten. Mit diesem Neubau am Berkenbrücker Steig wird eine der letzten Baulücken geschlossen.

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