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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Barrierefreiheit in Top-Lage!

Berkenbrücker Steig 18-19, 13055 Berlin
  • Raum für Zukunft
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  • Einziehen und leben
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  • Modern und ruhig
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  • Wertige Architektur
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  •  Elegant gestaltet
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Objektdaten

  • Objektnummer BBS 18-19 - WE 25
  • Objektart Etagenwohnung
  • Ort Berlin - Lichtenberg
  • Zustand Erstbezug
  • Etage 1

Zimmer

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Balkone 1

Flächen

  • Wohnfläche ca. 100,53 m²

Preise

  • Kaufpreis 684.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Wesentlicher Energieträger Strom
  • Energiebedarf 12.0kWh / (m²*a)
  • Energieausweis Baujahr 2025

Beschreibung

*Die Rabattaktion gilt ausschließlich für ausgewählte 4-Zimmer-Wohnungen nach Maßgabe des Verkäufers und ist im ausgewiesenen Kaufpreis berücksichtigt. Die Rabatt-Aktion läuft bis zum 30.04.2026. Änderungen, Irrtümer sowie eine vorzeitige Beendigung vorbehalten.

Auf 98,38 m² erwartet Sie eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Drei wohlproportionierte Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer formen ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil harmonisch vereint. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei dank des komfortablen Aufzugs. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem separaten Kellerabteil, um Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig: Edler Eichenparkett von Bauwerk verleiht den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre, während in den Bädern stilvolle Feinsteinzeugfliesen von renommierten Marken wie Kermos oder Graniti Fiandre verbaut sind. Armaturen von Grohe und Keramik von Laufen und Bette garantieren höchste Qualität und anspruchsvolles Design.

Für optimalen Komfort sind alle Fenster mit Textilscreens ausgestattet, die sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Lichtregulierung bieten. Moderne Annehmlichkeiten wie die Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und ein Glasfaseranschluss runden das positive Gesamtbild ab.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über zwei ansprechende Balkone – ideale Orte, um Ruhe zu genießen und frische Luft zu schnappen.

Die Lage

Beschreibung

Das ideale Wohngebiet
In diesem charmanten Berliner Stadtteil erwarten Sie eine ruhige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, die Ihnen und Ihrern Liebsten eine entspannte Umgebung bieten.

Entspannung in der Natur
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der idyllische Oberseepark, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks eignet. Der Park liegt eingebettet zwischen dem Obersee und dem Orankesee, zwei der schönsten Gewässer im Bezirk Lichtenberg. Hier finden Sie nicht nur Erholung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie den Badestrand am Orankesee, der besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist.

Freizeit und Kultur vor der Haustür
In direkter Nachbarschaft finden Sie das bekannte Sportforum Berlin, eines der größten Sportareale der Stadt. Dieses liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Sporteinrichtungen, von Schwimmhallen bis hin zu Fußballplätzen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, kleine Läden und gastronomische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten Ihnen von der traditionellen deutschen Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten eine breite Auswahl.

Perfekte Anbindung
Trotz der ruhigen Lage ist Ihr neues Zuhause bestens angebunden. Über die Landsberger Allee sind angrenzende Stadtteile wie Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain rasch erreicht.

Nachbarschaft und Gemeinschaft
Alt-Hohenschönhausen besticht durch eine lebendige und harmonische Nachbarschaft. Hier leben Familien, Senioren, Studierende und junge Berufstätige Seite an Seite. Diese bunte Gemeinschaft sorgt für eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich schnell heimisch fühlen und neue Kontakte knüpfen können.

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