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Erstbezug Neubau! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Auf 73,98 m² erwartet Sie eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die hohen Wohnkomfort bietet. Zwei gut gestaltete Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer schaffen ein intelligentes Raumkonzept, das Funktionalität und Eleganz vereint. Bequemer Zugang zur Wohnung dank des Aufzugs, der alle Stockwerke inklusive des Untergeschosses anfährt. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, um Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.
Die Ausstattung ist hochwertig: Edles Eichenparkett von Bauwerk verleiht den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre. In den Bädern sorgen stilvolle Feinsteinzeugfliesen von namhaften Marken für einen Hauch von Luxus. Armaturen von Grohe und Keramik von Laufen und Bette stehen für erstklassige Qualität und Design.
Für den optimalen Komfort sind die Fenster in den oberen Geschossen mit Textilscreens ausgestattet. Moderne Annehmlichkeiten wie die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und der Glasfaseranschluss runden das Gesamtbild ab. Ein Balkon erweitert die Wohnfläche ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Objektdaten
Objektnummer
LIE 70 - WE 10
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 73,98 m²
Preise
Kaufpreis
483.000 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energiebedarf
9.4kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
2025
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Lage
Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen. Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
