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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage!
Auf großzügigen 92,71 m² erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei ansprechende Badezimmer zeichnen ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität mit Raffinesse vereint. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Untergeschosses.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt Ihr neues Zuhause und bietet die Möglichkeit, alles ordentlich zu verstauen. Der elegante Eichenparkett von Bauwerk verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre, während die Badezimmer mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen von Marken wie Kermos oder Graniti Fiandre glänzen. Armaturen von Grohe sowie Keramiken von Laufen und Bette repräsentieren erstklassige Qualität und Design.
Für optimalen Komfort sind die Fenster mit Textilscreens ausgestattet, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität bieten. Zudem überzeugen moderne Annehmlichkeiten wie die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die fortschrittliche Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und der zukunftssichere Glasfaseranschluss, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. Eine Terrasse bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum, um frische Luft und Entspannung zu genießen.
Objektdaten
Objektnummer
LIE 70 - WE 16
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 92,71 m²
Preise
Kaufpreis
594.000 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energiebedarf
9.4kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
2025
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Lage
Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen. Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
