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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Eichenparkett, modern ausgestattet in Toplage!
Auf 63,15 m² empfängt Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage, die hohen Wohnkomfort bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität mit modernem Stil verbindet. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen, der alle Etagen einschließlich des Untergeschosses anfährt. Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung gewährleistet.
Die Ausstattung überzeugt mit Qualität: Ein edler Eichenparkettboden schafft eine warme, natürliche Atmosphäre, während im Badezimmer luxuriöse Armaturen und Keramik von hochwertigen Marken für ein erstklassiges Design sorgen.
Für optimalen Komfort sind die Fenster in den oberen Etagen mit Textilscreens ausgestattet. Modernste Annehmlichkeiten wie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und ein Glasfaseranschluss vervollständigen das exklusive Wohnangebot.
Ein Balkon bietet Ihnen einen zusätzlichen Platz im Freien, um den Ausblick zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen ein überzeugendes Gesamtpaket in einem durchdachten Wohnkonzept.
Objektdaten
Objektnummer
LIE 70 - WE 18
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Etage
2
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 63,15 m²
Preise
Kaufpreis
396.150 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energiebedarf
9,4kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
2025
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Lage
Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
