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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Weißensee | provisionsfrei

Liebermannstraße 70, 13088 Berlin
  • Flexibel wohnen & arbeiten
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  • Ankommen und bleiben
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  • Raum für Erholung
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  • Neubau mit Haltung
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  • Ruhige Formsprache
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  • Alltag in Reichweite
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Objektdaten

  • Objektnummer LIE 70 - WE 25
  • Objektart Etagenwohnung
  • Ort Berlin - Weißensee
  • Baujahr 2025
  • Zustand Erstbezug
  • Etage 2

Zimmer

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Balkone 1

Flächen

  • Wohnfläche ca. 83,91 m²

Stellplätze

  • Tiefgarage Preis 39.900 €

Preise

  • Kaufpreis 555.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Wesentlicher Energieträger Strom
  • Energiebedarf 9.4kWh / (m²*a)
  • Energieausweis Baujahr 2025

Beschreibung

Auf 83,91 m² wartet eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage auf Sie, die höchsten Wohnkomfort bietet. Zwei durchdacht geschnittene Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer schaffen ein Raumkonzept, das Funktionalität und Eleganz kunstvoll vereint. Dank des bequemen Aufzugs, der alle Stockwerke bis ins Untergeschoss bedient, ist die Wohnung leicht zu erreichen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Heim.

Die hochwertige Ausstattung vermittelt ein Gefühl von Luxus: Die Bäder sind mit eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die den modernen Stil unterstreichen. Fenster in den oberen Etagen sind mit Textilscreens für zusätzlichen Komfort ausgestattet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und ein Glasfaseranschluss tragen zu einem unvergleichlichen Wohnkomfort bei. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Lage

Beschreibung

Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.

Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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