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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug nähe Freilichtbühne Weißensee

Liebermannstraße 70, 13088 Berlin
  • Flexibel wohnen & arbeiten
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  • Ankommen und bleiben
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  • Zeit für Abschalten
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  •  Klarer Auftritt
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  • Ruhige Formsprache
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  • Alltag in Reichweite
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Objektdaten

  • Objektnummer LIE 70 - WE 32
  • Objektart Etagenwohnung
  • Ort Berlin - Weißensee
  • Baujahr 2025
  • Zustand Erstbezug
  • Etage 3

Zimmer

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Balkone 1

Flächen

  • Wohnfläche ca. 79,51 m²

Stellplätze

  • Tiefgarage Preis 39.900 €

Preise

  • Kaufpreis 558.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Wesentlicher Energieträger Strom
  • Energiebedarf 9.4kWh / (m²*a)
  • Energieausweis Baujahr 2025

Beschreibung

Auf 79,51 m² erwartet Sie eine elegante 3-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Zwei gut gestaltete Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer sorgen für ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Eleganz vereint. Der bequeme Zugang zur Wohnung ist dank des Aufzugs gewährleistet, der alle Stockwerke inklusive des Untergeschosses anfährt. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen den nötigen Stauraum, um Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Edler Eichenparkett von Bauwerk verleiht der Wohnung eine warme, natürliche Atmosphäre, während in den Bädern stilvolle Feinsteinzeugfliesen von renommierten Marken wie Kermos oder Graniti Fiandre zu finden sind. Armaturen von Grohe und Keramik von Laufen und Bette stehen für hervorragende Qualität und Design.

Für optimalen Komfort sind die Fenster in den Obergeschossen mit Textilscreens ausgestattet. Moderne Annehmlichkeiten wie die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie Glasfaseranschluss runden das Gesamtbild ab. Ein Balkon bietet zudem zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.

Die Lage

Beschreibung

Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.

Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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