Neubau! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Auf 45,63 m² erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die einen hohen Wohnkomfort verspricht. Ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Der bequeme Zugang zur Wohnung wird durch den Aufzug gewährleistet, der alle Stockwerke, inklusive des Untergeschosses, bedient. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt dafür, dass Ordnung und Übersicht in Ihrem neuen Zuhause gewahrt bleiben.
Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Edler Eichenparkett von Bauwerk verleiht der Wohnung eine warme, natürliche Ausstrahlung, während im Badezimmer raffinierte Feinsteinzeugfliesen von renommierten Herstellern wie Kermos oder Graniti Fiandre zur Geltung kommen. Markenarmaturen von Grohe und Keramik von Laufen und Bette garantieren höchste Qualität und elegantes Design.
Für optimalen Komfort sind die Fenster mit Textilscreens ausgestattet. Moderne Features wie die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und Glasfaseranschluss komplettieren das komfortable Wohnangebot. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Objektdaten
Objektnummer
Liebermannstraße 70 - WE 15
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 45,63 m²
Preise
Kaufpreis
330.000 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
9,4kWh / (m²*a)
Baujahr
2025
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Lage
Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.