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Neubauwohnung! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Auf 73,98 m² erwartet Sie eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der vierten Etage, die hohen Wohnkomfort bietet. Zwei clever geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer schaffen ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität gekonnt mit Stil kombiniert. Der bequeme Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug gewährleistet, der alle Stockwerke inklusive des Untergeschosses erreicht. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.
Die Ausstattung überzeugt durch ihre Qualität: Edler Eichenparkett schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während das Badezimmer mit einer stilvollen Dusche ausgestattet ist. Hochwertige Armaturen von Grohe und Keramik von renommierten Marken stehen für exzellente Qualität und Design.
Für optimalen Komfort sind die Fenster in den oberen Etagen mit textilen Screens versehen, die für eine angenehme Lichtregulierung sorgen. Moderne Annehmlichkeiten wie die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und der Glasfaseranschluss tragen zum zeitgemäßen Wohngefühl bei. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen.
Objektdaten
Objektnummer
Liebermannstraße 70 - WE 37
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Etage
4
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 73,98 m²
Preise
Kaufpreis
534.000 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
9,4kWh / (m²*a)
Baujahr
2025
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Lage
Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
