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Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und modernem Komfort im 4. Obergeschoss!
Auf 56,06 m² präsentiert sich eine elegante 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock, die modernen Wohnkomfort bietet. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Bequemer Zugang zur Wohnung ist durch den Aufzug gewährleistet, der alle Etagen inklusive Untergeschoss anfährt. Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden.
Die Ausstattung ist erstklassig: Die Wohnbereiche bieten eine zeitgemäße Atmosphäre, während die Bäder mit modernen Fliesen aufwarten. Hochwertige Armaturen sorgen für zusätzlichen Komfort. Für optimalen Komfort sind die Fenster mit Textilscreens ausgestattet, die eine elegante Beschattung bieten.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und besonderen Wohnwert bietet. Moderne Annehmlichkeiten wie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay und ein Glasfaseranschluss ergänzen das Gesamtbild dieser ansprechenden Wohnung.
Objektdaten
Objektnummer
Liebermannstraße 70 - WE 39
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Etage
4
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 56,06 m²
Preise
Kaufpreis
419.000 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
9,4kWh / (m²*a)
Baujahr
2025
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Lage
Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
