Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und modernem Komfort in zentraler Lage
Auf 43,03 m² erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die modernen Wohnkomfort bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche sorgen für ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Stil vereint. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen erholsame Momente im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über das Treppenhaus.
In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein Ausstattungsstandard mit durchdachten Details. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen den nötigen Stauraum, um Ordnung zu schaffen. Das charmante Ambiente in Wohn- und Schlafbereichen schafft ein harmonisches Wohngefühl. Mit der modernen Ausstattung genießen Sie angenehmen Komfort und ein freundliches Raumklima.
Objektdaten
Objektnummer
ROE 111 - WE 08
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Zustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 43,03 m²
Preise
Kaufpreis
318.300 €
Provision frei
Provision frei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energiebedarf
54,6kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
2024

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Lage
Im Gründerviertel von Weißensee erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Lebensqualität, Lernen und Genießen: Schulen, Kitas und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, Geschäfte liegen um die Ecke, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Das Viertel mit Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert strahlt typisches Berliner Flair aus – ohne den Anspruch eines Szenebezirks. Unweit des Weißen Sees genießen Sie eine entspannte Atmosphäre. Die geplante Umgestaltung der nahen Verkehrsachse mit direkter Tram-Anbindung an U- und S-Bahn wird die Wohnlage zusätzlich aufwerten – durch bessere Erreichbarkeit und neue Aufenthaltsqualität. Der Kauf einer Wohnung hier eröffnet die Chance, in der Hauptstadt eine echte Heimat zu finden. Das Stadtleben ist nah – Friedrichshain und Prenzlauer Berg sind nur wenige Tram-Minuten entfernt, der Alexanderplatz in 20 Minuten erreichbar. Bodenständig, urban, familienfreundlich – das ist Weißensee.