Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Parkett und Fußbodenheizung!
Auf 71,76 m² erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche vereinen Funktionalität und Stil in einem durchdachten Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen entspannte Momente im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei dank des bequemen Aufzugs. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen den nötigen Stauraum, um Ordnung in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein Ausstattungsstandard, der mit durchdachten Extras und liebevollen Details überzeugt. Begrüßen Sie Ihren Besuch bequem über die moderne Video-Gegensprechanlage. Das elegante Eichenparkett in der offenen Wohnküche und in den Schlafbereichen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Auch an kühlen Tagen genießen Sie höchsten Komfort, da die Fußbodenheizung für Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit den Sonnenschutzscreens regulieren Sie auf Knopfdruck in jedem Raum die perfekten Lichtverhältnisse und schaffen stets die passende Atmosphäre.
Objektdaten
Objektnummer
ROE 111 - WE 11
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Zustand
Erstbezug
Etage
2
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 71,76 m²
Preise
Kaufpreis
513.000 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
54,6kWh / (m²*a)
Baujahr
2024

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Lage
Im Gründerviertel von Weißensee erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Lebensqualität, Lernen und Genießen: Kitas sind fußläufig erreichbar, Geschäfte liegen um die Ecke, und am Ende der Straße laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Dieses Wohnviertel mit Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert strahlt typisches Berliner Flair aus, ohne den Anspruch eines angesagten Szenebezirks zu erheben. Nur wenige Minuten vom Weißen See entfernt genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, abseits von Touristenströmen und Influencer-Hektik. Der Kauf einer Wohnung hier eröffnet Familien die Möglichkeit, in der Hauptstadt eine echte Heimat zu finden. Das Stadtleben erwartet Sie fernab hipper Clubs und schicker Restaurants – dennoch sind Friedrichshain und Prenzlauer Berg nur wenige Tram-Minuten entfernt, und der Alexanderplatz ist in 20 Minuten erreichbar. Bodenständig, urban und familienfreundlich – das ist Weißensee!