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4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkonen - barrierefrei

Zwieseler Straße 164, 10318 Berlin

Objektdaten

  • Objektnummer ZWS 164 - WE 128
  • Objektart Etagenwohnung
  • Ort Berlin - Karlshorst
  • Zustand Erstbezug
  • Etage 2

Zimmer

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Balkone 1

Flächen

  • Wohnfläche ca. 94,21 m²

Stellplätze

  • Tiefgarage Preis 34.900 €

Preise

  • Kaufpreis 582.000 €
  • Gesamtpreis 616.900 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Wesentlicher Energieträger Nahwärme
  • Energiebedarf 15.4kWh / (m²*a)
  • Energieausweis Baujahr 2025

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk bietet auf 94,21 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus moderner Funktionalität und stilvollem Design. Drei freundlich gestaltete Schlafzimmer ermöglichen Ihnen Platz zum Entspannen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei eleganten Badezimmer, ausgestattet mit duschen, sorgen für hohen Komfort und machen den Alltag angenehm.

Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die jeweils eine entspannende Oase im Freien bieten – ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit erstklassiger Ausstattung und sorgfältig geplanten Details. Die durchgängige Fußbodenheizung bietet auch an kühlen Tagen eine angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet wertvollen Stauraum und Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für ein modernes Sicherheitsgefühl und zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld.

Die Lage

Beschreibung

Das Projekt Zwieseler Hof befindet sich im Berliner Ortsteil Karlshorst, im Bezirk Lichtenberg. In ruhiger und grüner Umgebung entsteht hier ein neues Wohnquartier, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Der U-Bahnhof Biesdorf Süd liegt nur 700 m entfernt, der U-Bahnhof Tierpark und der S-Bahnhof Karlshorst sind in knapp 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Tierpark Berlin, der Biesdorfer Park und die Nähe zum dynamischen Friedrichshain bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zwischen Natur und urbanem Leben.

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