Charmante 2-Zimmer-Wohnung: Moderne Ausstattung mit Balkon, Aufzug und Fußbodenheizung
Auf 42,67 m² erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der fünften Etage, die modernen Wohnkomfort bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sorgen für ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen angenehme Momente im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Wohnung ist dank des bequemen Aufzugs unkompliziert.
Von den Wohn- und Schlafräumen bis zur Küche – die Ausstattung setzt auf stilvolles Design und hochwertige Materialien. In den Wohnbereichen sorgt ein edler Bodenbelag für ein angenehmes Wohngefühl, während dreifach verglaste Fenster in Kombination mit elektrischen Rollläden für Ruhe, Sonnenschutz und Energieeffizienz sorgen.
Die Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell steuerbar ist, sorgt für behagliche Temperaturen in allen Wohn- und Schlafbereichen.
Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Dusche und ein zeitlos elegantes Design, das höchsten Komfort bietet.
Objektdaten
Objektnummer
Neusser Str. 363 - WE 13
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Etage
5
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 42,67 m²
Preise
Kaufpreis
329.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
17,3kWh / (m²*a)
Baujahr
2024
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Lage
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