Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Köln mit Balkon, Parkett & Aufzug

Auf 77,2 m² erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die hohen Wohnkomfort bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sorgen für eine gute Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der ausreichend Außenfläche bietet und Ihnen Momente im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei dank des bequemen Aufzugs. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil bieten Ihnen den nötigen Stauraum, um Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.

Dank bodentiefer Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Ein Parkettboden, der mit einer Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung kombiniert ist, sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Umgebung. Die elektrischen Rollläden ermöglichen es Ihnen, die Lichtverhältnisse ganz nach Ihren Wünschen anzupassen – alles mit einem einfachen Knopfdruck. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über elegante Grohe-Armaturen sowie Fliesen in einem hellgrauen Farbton. Durch das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage erkennen Sie sofort, wer vor Ihrer Tür steht. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und die günstige Lage in Köln bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.