Investieren Sie in Ihre Zukunft: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Neubau
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf 67,29 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der zentrale Raum der Wohnung, der viel Platz für Ihre Möbel und persönlichen Akzente bietet. Durch die großen Fenster wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die separate Küche ist praktisch und ideal für alle, die gerne selbst kochen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank, sodass Sie hier entspannte Nächte genießen können. Der Flur verbindet die Räume und sorgt für eine gute Aufteilung der Wohnung.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten – perfekt, um an sonnigen Tagen zu entspannen.
Die Wohnung ist gut ausgestattet mit einem modernen Badezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Objektdaten
Objektnummer
Subbelrather Str. 486‐494 - WE 123
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Etage
2
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 67,29 m²
Preise
Kaufpreis
448.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
55,7kWh / (m²*a)
Baujahr
2024

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Lage
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Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.