Ihr neues Zuhause - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet 51,88 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare.
Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft Raum für geselliges Beisammensein.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte.
Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zentrale Lage bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen.
Objektdaten
Objektnummer
Subbelrather Str. 486‐494 - WE 125
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Etage
2
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 51,88 m²
Preise
Kaufpreis
347.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
55,7kWh / (m²*a)
Baujahr
2024

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Lage
Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald.Es zeichnet sich durch seine lebendige Vielfalt aus, die Raum für Singles, Paare, Familien mit Kindern und Senioren bietet, und durch seine geschützte Bauweise, die einen Mikrokosmos für seine Bewohner schafft. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und
Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.