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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Stilvoll Wohnen in Ehrenfeld!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,53 m² bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die viel Wert auf helle, geräumige Räume legen.
Das Wohnzimmer ist weitläufig und lichtdurchflutet, sodass es den perfekten Raum für gesellige Abende oder entspannte Stunden bietet. Die gut ausgestattete Küche ist großzügig geschnitten und lädt dazu ein, kulinarische Ideen umzusetzen.
Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Der praktische Flur sorgt für eine angenehme Begrüßung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Badezimmer ist modern und schafft eine Wohlfühl-Oase für Ihre tägliche Pflege.
Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sei es für Haushaltsgeräte oder andere Utensilien. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Platz für entspannende Momente im Freien bieten.
Diese Wohnung bietet nicht nur großzügige und gut aufgeteilte Räume, sondern auch den Komfort, den Sie für ein modernes Zuhause benötigen.
Objektdaten
Objektnummer
Subbelrather Str. 486‐494 - WE 130
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Etage
4
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 67,53 m²
Preise
Kaufpreis
462.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
55,7kWh / (m²*a)
Baujahr
2024
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Lage
Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald.Es zeichnet sich durch seine lebendige Vielfalt aus, die Raum für Singles, Paare, Familien mit Kindern und Senioren bietet, und durch seine geschützte Bauweise, die einen Mikrokosmos für seine Bewohner schafft. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und
Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.
