Auf 106,73 m² erwartet Sie eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Drei schön geschnittene Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen ausreichend Außenfläche für entspannte Momente im Freien bietet. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei dank des bequemen Aufzugs.
Dank bodentiefer Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und verleiht den Räumen eine einladende Atmosphäre. Ein Parkettboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, sorgt für angenehme Wärme und schafft ein gemütliches Ambiente. Elektrische Rollläden ermöglichen es Ihnen, die Lichtverhältnisse in der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu steuern – alles per Knopfdruck. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere eine großzügige Badewanne bietet, beide ausgestattet mit modernen Grohe-Armaturen und Fliesen in einem hellgrauen Farbton.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und besticht durch ihre zentrale Lage in Köln mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
