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Neubau! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
*Der Preisvorteil ist bereits im Kaufpreis enthalten und gilt für Einheiten nach Maßgabe des Verkäufers. Die Kaufpreis-Aktion läuft bis zum 28.02.2026. Änderungen, Irrtümer oder vorzeitige Einstellung vorbehalten.
Auf 76,02 m² erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die modernen Wohnkomfort bietet. Zwei geschickt gestaltete Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche sorgen für ein gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereint. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die ausreichend Außenbereich bietet und Ihnen erholsame Momente im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, dank des bequemen Aufzugs. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen den nötigen Stauraum, um Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein Ausstattungsstandard, der mit durchdachten Details überzeugt. Begegnen Sie Ihren Besuch bequem über die moderne Video-Gegensprechanlage. Elegantes Parkett in der Wohnküche und dem Wohn- und Schlafbereichen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch an kalten Tagen genießen Sie höchsten Komfort, da die Fußbodenheizung für Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit den Sonnenschutzscreens regulieren Sie in jedem Raum die perfekten Lichtverhältnisse und schaffen stets die passende Atmosphäre.
Objektdaten
Objektnummer
ROE 111 - WE 07
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Zustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 76,02 m²
Preise
Kaufpreis
517.800 €
Provision frei
Provision frei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energiebedarf
54.6kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
2024
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Lage
Im Gründerviertel von Weißensee erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Lebensqualität, Lernen und Genießen: Schulen, Kitas und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, Geschäfte liegen um die Ecke, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Das Viertel mit Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert strahlt typisches Berliner Flair aus – ohne den Anspruch eines Szenebezirks. Unweit des Weißen Sees genießen Sie eine entspannte Atmosphäre. Die geplante Umgestaltung der nahen Verkehrsachse mit direkter Tram-Anbindung an U- und S-Bahn wird die Wohnlage zusätzlich aufwerten – durch bessere Erreichbarkeit und neue Aufenthaltsqualität. Der Kauf einer Wohnung hier eröffnet die Chance, in der Hauptstadt eine echte Heimat zu finden. Das Stadtleben ist nah – Friedrichshain und Prenzlauer Berg sind nur wenige Tram-Minuten entfernt, der Alexanderplatz in 20 Minuten erreichbar. Bodenständig, urban, familienfreundlich – das ist Weißensee.
