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691.000 € 3 Zimmer 84,74 m² 8.154 € / m² 4. Etage

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Luxus-Ausstattung in ruhiger Lage

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Auf 84,74 m² erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in der vierten Etage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche sorgen für ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die ausreichend Außenfläche bietet und Ihnen Momente im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei dank des bequemen Aufzugs. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen den nötigen Stauraum, um Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.

In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein Ausstattungsstandard, der mit durchdachten Extras überzeugt. Begrüßen Sie Ihren Besuch bequem über die moderne Video-Gegensprechanlage. Das elegante Eichenparkett in Küche, Wohn- und Schlafbereichen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Auch an kalten Tagen genießen Sie höchsten Komfort, da die Fußbodenheizung für Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit den Sonnenschutzscreens regulieren Sie auf Knopfdruck in jedem Raum die perfekten Lichtverhältnisse und schaffen stets die passende Atmosphäre.

Objektdaten

Objektnummer

Roelckestraße 111 - WE 19

Objektart

Wohnung

Ort

Berlin

Zustand

Erstbezug

Etage

4

Zimmer

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 84,74 m²

Preise

Kaufpreis

691.000 €

Provision

Provisionsfrei

Energieausweis

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

B

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Endenergiebedarf

54,6kWh / (m²*a)

Baujahr

2024

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Lage

Im Gründerviertel von Weißensee erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Lebensqualität, Lernen und Genießen: Kitas sind fußläufig erreichbar, Geschäfte liegen um die Ecke, und am Ende der Straße laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Dieses Wohnviertel mit Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert strahlt typisches Berliner Flair aus, ohne den Anspruch eines angesagten Szenebezirks zu erheben. Nur wenige Minuten vom Weißen See entfernt genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, abseits von Touristenströmen und Influencer-Hektik. Der Kauf einer Wohnung hier eröffnet Familien die Möglichkeit, in der Hauptstadt eine echte Heimat zu finden. Das Stadtleben erwartet Sie fernab hipper Clubs und schicker Restaurants – dennoch sind Friedrichshain und Prenzlauer Berg nur wenige Tram-Minuten entfernt, und der Alexanderplatz ist in 20 Minuten erreichbar. Bodenständig, urban und familienfreundlich – das ist Weißensee!

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