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308.900 € 2 Zimmer 53,07 m² 5.821 € / m² 1. Etage
Kapitalanlagen mit Perspektive am Südpark zu haben!
Da uns das Stadtbild und die Wohnqualität der zukünftigen Bewohner am Herzen liegen, werden die Dächer im Innenhof extensiv begrünt. Für Mensch und Umwelt bringt das viele Vorzüge: Feinstaub und Schadstoffe werden von den Pflanzen automatisch aus der Luft gefiltert. Die
vollflächige Begrünung schirmt als eine Art natürliche Klimaanlage des Gebäudes sowohl Sommerhitze als auch Winterkälte effektiv ab. Das spart Energie und bares Geld. Das Beste: Sie müssen nichts tun, einfach genießen. Denn die Pflanzen versorgen sich selbst und sind sehr pflegeleicht.
Die vermieteten Bestandswohnungen wurden gerade modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden u.a. durchgeführt:
- Wärmedämmung (Außenwände, Dach und Kellerdecke)
- Erneuerung Fenster und Wohnungseingangstüren
- Strangsanierung (Wasserleitungen), Erneuerung Lüftungsleitungen
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Erneuerung der Elektroinstallation sowie -unterverteilung
- Erneuerung Tiefgaragenrolltor und Brandschutztüren
- Balkonsanierung
- Malerarbeiten Allgemeinbereiche
Objektdaten
Objektnummer
Am Vorgebirgstor WE 22
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Baujahr
1970
Zustand
gepflegt
Etage
1
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 53,07 m²
Preise
Kaufpreis
308.900 €
Provision frei
Provision frei
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
56kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr
1970
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