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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – ideal für Singles

Bonner Straße 540, 50968 Köln
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  • Gemeinsam leben
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  • Platz für den Alltag
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  • Modern und ruhig
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  • Platz an der Sonne
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  • Elegant gestaltet
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  • Modern interpretiert
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Objektdaten

  • Objektnummer Bonner Straße 540 - WE 09
  • Objektart Wohnung
  • Ort Köln - Marienburg
  • Baujahr 1969
  • Zustand vollsaniert
  • Etage 2

Zimmer

  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1

Flächen

  • Wohnfläche ca. 47,47 m²

Preise

  • Kaufpreis 289.900 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A
  • Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
  • Energieausweis Baujahr 1969

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 47 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

Ein modernes Duschbad sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine ideale Eigentumswohnung in Köln für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Platz für den Alltag
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Modern und ruhig
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Die Lage

Externe Dienste / Social Media

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Beschreibung

Die Bonner Straße zählt zu den begehrtesten Lagen im Kölner Süden und verbindet die beliebten Stadtteile Marienburg, Bayenthal, Raderberg und die Südstadt. Hier trifft urbanes Lebensgefühl auf gewachsene Wohnstrukturen – ein Standort, der gleichermaßen bei Eigennutzern wie Kapitalanlegern gefragt ist.

Die Nähe zum äußeren Grüngürtel, die schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Süd, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine hervorragende ÖPNV-Anbindung – inklusive der zukünftig geplanten KVB-Strecke – machen den Standort besonders attraktiv.

Urban, nachgefragt und wachstumsstark: Das Bonner 540 vereint alle Faktoren, die ein zukunftssicheres Zuhause oder auch eine renditesichere Kapitalanlage auszeichnen.

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