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Wohlfühlen garantiert – 2 Zimmer in bester Lage!
oderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon – Ihr neues Zuhause!
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 74,25 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Das Wohnzimmer, das Ess- und Kochbereich umfasst, ist ein offener und heller Raum, der sich gut für gemütliche Abende und gesellige Treffen eignet. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Raum, in dem Sie entspannte Nächte genießen können. Der Flur bietet praktischen Stauraum und führt Sie in die anderen Bereiche der Wohnung.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für Ihre tägliche Pflege. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.
Besonders hervorzuheben sind die großzügige Dachterrasse und der Balkon, auf denen Sie die frische Luft genießen und entspannte Momente im Freien verbringen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige Räume, sondern auch praktische Extras wie die Dachterrasse und den Balkon – der perfekte Ort für modernes Wohnen.
Objektdaten
Objektnummer
Subbelrather Str. 486‐494 - WE 132
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Etage
5
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 74,25 m²
Preise
Kaufpreis
549.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Wasserenergie
Endenergiebedarf
55,7kWh / (m²*a)
Baujahr
2024
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Lage
Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald.Es zeichnet sich durch seine lebendige Vielfalt aus, die Raum für Singles, Paare, Familien mit Kindern und Senioren bietet, und durch seine geschützte Bauweise, die einen Mikrokosmos für seine Bewohner schafft. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und
Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.
