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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon – Ihr neues Zuhause!
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung auf 74,48 m² bietet modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit zusätzlichen Außenbereichen suchen.
Das Wohnzimmer, das den Ess- und Kochbereich umfasst, ist ein offener und lichtdurchfluteter Raum, der ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Flur bietet ausreichend Platz für Stauraum und führt Sie in die anderen Bereiche der Wohnung.
Das moderne Badezimmer sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und ist mit allem ausgestattet, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder andere Utensilien.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, auf der Sie entspannte Momente bei frischer Luft und schöner Aussicht genießen können. Der Balkon bietet zusätzlich Platz, um die Außenluft zu genießen.
Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein modernes, komfortables Leben brauchen.
Objektdaten
Objektnummer
Subbelrather Str. 486‐494 - WE 133
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Etage
5
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 74,48 m²
Preise
Kaufpreis
530.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
55,7kWh / (m²*a)
Baujahr
2024
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Lage
Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald.Es zeichnet sich durch seine lebendige Vielfalt aus, die Raum für Singles, Paare, Familien mit Kindern und Senioren bietet, und durch seine geschützte Bauweise, die einen Mikrokosmos für seine Bewohner schafft. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und
Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.
