Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - perfekt für Singles & Paare
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich schafft ein modernes Ambiente, während das Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein praktisches Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die ideal zum Entspannen ist.
Die zentrale Lage in der Subbelrather Straße garantiert eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten
Objektdaten
Objektnummer
Subbelrather Str. 486‐494 - WE 21
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Etage
5
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 65,41 m²
Preise
Kaufpreis
471.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
54,7kWh / (m²*a)
Baujahr
2024

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Lage
Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald.Es zeichnet sich durch seine lebendige Vielfalt aus, die Raum für Singles, Paare, Familien mit Kindern und Senioren bietet, und durch seine geschützte Bauweise, die einen Mikrokosmos für seine Bewohner schafft. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und
Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.