Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, eine komfortable Wohnfläche von rund 100 m² sowie einen attraktiven privaten Außenbereich. Der Eingangsbereich führt in einen zentral angeordneten Flur, der alle Räume übersichtlich erschließt und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 30 m², der durch seine Großzügigkeit und die direkte Verbindung zur Terrasse eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzender Gartenfläche, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familien, Entspannung oder gesellige Stunden. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15,5 m² gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie ein separates Wannenbad und bietet damit einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und unterstützt eine klare Organisation. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die die Vorteile einer großzügigen Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten zu schätzen wissen.
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem einen hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung, die für jeden Raum separat eingestellt werden kann. Dank elektrischer Rollläden können Sie die Lichtverhältnisse ganz einfach per Knopfdruck steuern. Durch das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage erkennen Sie sofort, wer vor Ihrer Tür steht. Ein vorhandener Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
