Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf zu verkaufen!
In Düsseldorfs lebendigem Stadtteil Düsseltal erwartet Sie eine solide vermietete 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss verteilt auf ca. 67 m² mit Zugang zu einem Balkon. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre gute Vermietbarkeit aus, denn Düsseltal ist und bleibt ein begehrtes Wohngebiet, in das es sich zu investieren lohnt. Die Wohnung ist für eine Jahresnettomiete in Höhe von 7.830,96 € solide vermietet.
Objektdaten
Objektnummer
WE 27 _35
Objektart
Wohnung
Ort
Düsseldorf
Baujahr
1957
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Etage
2
Zimmer
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 67 m²
Preise
Kaufpreis
224.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,2 kWh / (m²*a)
Baujahr
1957
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Lage
Düsseltal ist ein lebendiger, pulsierender Stadtteil Düsseldorfs, der seit Jahren eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt darstellt.
Er schließt unmittelbar an die Innenstadt an, bietet eine hervorragende Infrastruktur und überzeugt durch viel Grün in kleinen Parks und netten Cafés.
Die nahe gelegene Rethelstraße gilt als eine der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt und bietet ein ausgezeichnetes Angebot rund um den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken und eine Vielzahl an Gastronomie-und Dienstleistungsangeboten.
Repräsentative Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild des Stadtteils, der bei Düsseldorfern auch "Zooviertel" genannt wird.
Für sportliche Freizeitaktivitäten am Wochenende liegt der Zoopark quasi vor der Haustüre. Düsseltal überzeugt zudem durch seine ideale Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.