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Subbelrather Str. 488a ‐ 492d, Köln

Lück - Trautes Heim, Lück allein!

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Hier entstehen 149 komfortable Eigentumswohnungen mit vielfältigen Nutzungsgrößen, die Raum für Singles, Paare, Familien mit Kindern und Senioren bieten. Die Wohnungen, teils aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse. Durch seine Lage und architektonischen Merkmale eröffnet das Lück ein angenehmes Wohnerlebnis. Das Ensemble, mit Riemchen an der Fassade und abgerundeten Balkonen, zollt der Architektur der 20er Jahre Tribut, die das Stadtbild der Subbelratherstraße bis heute prägt. Das Lück trägt seinen Namen nicht ohne Grund. Hier stehen die Bedürfnisse der Menschen im Mittelpunkt, die in diesem Quartier ein dauerhaftes Zuhause finden. Ein neuer Mikrokosmos, der das Beste aus zwei Welten vereint: ein lebendig-urbaner Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier.

 

Besuche uns vor Ort in unserem Vertriebsbüro in der Subbelrather Str. 496 jeden Mittwoch von 16 bis 18 Uhr. Optional kannst du das Kontaktformular ausfüllen, um einen persönlichen Termin mit unserem Team zu vereinbaren. 

Informationen

149 Wohnungen

68 x 2- Zimmer-Wohnungen

36 x 3- Zimmer-Wohnungen

40 x 4- Zimmer-Wohnungen

5 x 5- Zimmer-Wohnungen

Ca. 52 m² bis 148 m² Wohnfläche

124 Tiefgaragenstellplätze

400 Fahrradstellplätze

Wohnungen in diesem Projekt

Lage

Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das Lück eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.

Energieausweise

Bauteil 2 (492a - 492d)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiebedarf

54,7kWh / (m²*a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

2024

Bauteil 3 (490a - 490b)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiebedarf

53,8kWh / (m²*a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

2024

Bauteil 4 (488, 488a - 488c)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiebedarf

55,7kWh / (m²*a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

2024

Nachhaltigkeit

Begrünung

Jede Wohnung im Lück verfügt über einen eigenen Balkon, einer Loggia oder eine Dachterrasse, um den Bewohnern einen persönlichen Freiraum im Freien zu bieten. Die Erdgeschosswohnungen überraschen zudem mit Terrassen und Gärten, die eine direkte Verbindung zur Natur ermöglichen. Ein begrünter Innenhof wurde als lebendiger Treffpunkt gestaltet, die eine sichere Atmosphäre für Bewohner jeden Alters schaffen.

Mobilität

Im Lück stehen 124 Tiefgaragenstellplätze sowie 144 oberirdische Fahrradstellplätze (davon 16 für Lastenfahrräder) zur Verfügung. Die Stellplätze sind bereits für E-Mobilität vorgerüstet. Der autofreie Innenbereich schafft eine angenehme und sichere Umgebung. Darüber hinaus entsprechen die barrierefreien Wohnungszugänge den Bauvorschriften des Landes Nordrhein-Westfalen, um maximalen Wohnkomfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten.

Energie

Durch die Zusammenarbeit mit dem Energieanbieter NATURSTROM AG stellen wir sicher, dass der Strom für deine Wohnung ausschließlich aus erneuerbaren Quellen wie Wind, Wasser und Sonne stammt. Als zusätzliches Plus versorgen Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern des Gebäudes das Quartier mit Solarenergie. Diese Energie wird auch für die Wärmepumpen verwendet, die zur Rückgewinnung von Abwasser eingesetzt werden.

Lassen Sie sich noch heute beraten. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Andere Projekte

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