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Huhnsgasse 43, Köln
Zentral, jedoch ruhig gelegen in der Kölner Innenstadt
In der Huhnsgasse präsentiert sich ein Wohnhaus mit unterschiedlichen Optionen: Hier finden Sie zwei sofort bezugsfertige Bestandswohnungen sowie eine exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die in der zweiten Jahreshälfte 2024 bezugsfertig sein wird. Die Vielfalt spiegelt sich in den Wohnungen wider, angefangen bei gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3,5-Zimmer-Einheit. Die Wohnflächen erstrecken sich von etwa 72 m² bis zu großzügigen 118 m², wobei jede Einheit mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist.
Informationen
1 Neubau-Wohnung
2 Bestandswohnungen
2-, 3- und 3,5- Zimmer-Wohnungen
Ca. 72 m² bis 118 m² Wohnfläche
435.900 € bis 829.900 € Kaufpreis
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Lage
Das Gebäude befindet sich in der Huhnsgasse und genießt eine zentrale, dennoch ruhige Lage zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Die unmittelbare Nähe zum lebendigen Kwartier Latäng und der vielfältigen gastronomischen Szene bietet eine breite Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel. Ein Spaziergang zum Neumarkt und den umliegenden Einkaufsstraßen, möglicherweise mit einem Abstecher über den Rudolfplatz, verspricht zahlreiche kleine und große Highlights. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit mehreren gut ausgestatteten Supermärkten, einem Bio-Markt sowie Apotheken und Fachgeschäften für alle Bedürfnisse. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt – mitten im Geschehen, mit allem, was das Herz begehrt.
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiebedarf
107kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas, reg., Strommix
Baujahr
