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Huhnsgasse 43, Köln
Zentral, jedoch ruhig gelegen in der Kölner Innenstadt
In der Huhnsgasse präsentiert sich ein Wohnhaus mit unterschiedlichen Optionen:
Die Bauteile 1 & 2 sind ein Neubau. Die Bauteile 3 & 4 sind Bestandsobjekte, die durch ihre Abwechslung von vermieteten, bezugsfreien, renovierten und sanierten/modernisierten Wohnungen sowie einer Aufstockung überzeugen. In Bauteil 3 (BT 3) befindet sich eine bezugsfertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in bester Köln-Lage. Alleinwohnende, Pärchen und junge Familien fühlen sich in den gut geschnittenen Grundrissen mit Nähe zur City besonders wohl. Attraktiv sind die gefragten Wohnungen damit auch für Alle, die in eine gut zu vermietende Immobilie investieren wollen.
Es stehen bezugsfreie Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Wahl.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, welcher sich im Bauteil 1 & 2 (Neubau Vorderhaus, Huhnsgasse 45-51) befindet.
Informationen
1 Neubau-Wohnung
2 Bestandswohnungen
2-, 3- und 3,5- Zimmer-Wohnungen
Ca. 72 m² bis 118 m² Wohnfläche
435.900 € bis 829.900 € Kaufpreis
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Lage
Das Gebäude befindet sich in der Huhnsgasse und genießt eine zentrale, dennoch ruhige Lage zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Die unmittelbare Nähe zum lebendigen Kwartier Latäng und der vielfältigen gastronomischen Szene bietet eine breite Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel. Ein Spaziergang zum Neumarkt und den umliegenden Einkaufsstraßen, möglicherweise mit einem Abstecher über den Rudolfplatz, verspricht zahlreiche kleine und große Highlights. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit mehreren gut ausgestatteten Supermärkten, einem Bio-Markt sowie Apotheken und Fachgeschäften für alle Bedürfnisse. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt – mitten im Geschehen, mit allem, was das Herz begehrt.
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiebedarf
109kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Baujahr
