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Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei sonnigen Terrassen zum Innenhof!
All unsere Wohnungen verfügen über einen außergewöhnlichen Standard:
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett
• Bodengleich geflieste Duschen
• Fliesen im Format 30cm x 60cm
• Abstellraum in jeder Wohnung
• Balkone, Loggien und Terrassen
• Video-Gegensprechanlage
• Beheizung durch Fernwärme
• Spielplatz im begrünten Innenhof
• 50 % der Wohnungen sind barrierefrei
• Aufzug - bis in die Tiefgarage
• Tiefgarage inklusive E-Ladestationen
• Kellerräume
• Fahrradstellplätze
• Müllraum mit Umluftanlage inkl. Filter
All our apartments have an exceptional standard:
- underfloor heating
- real wood parquet
- floor level tiled showers
- tiles in 30cm x 60cm format
- storage room in each apartment
- balconies, loggias and terraces
- video intercom system
- heating by district heating
- playground in the green inner courtyard
- 50% of the apartments are barrier-free
- elevator - up to the underground garage
- underground garage including e-charging stations
- cellar rooms
- bicycle parking spaces
- garbage room with air circulation system incl. filter
Objektdaten
Objektnummer
Pistoriusstraße 35-37 - WE 62
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Berlin
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 94,77 m²
Preise
Kaufpreis
689.000 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
49.5kWh / (m²*a)
Baujahr
2023
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Sie haben Fragen?
Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum endlich wahr werden lassen oder haben Fragen zu unseren Projekten? Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen.
Lage
Die neu erbaute Erdgeschosswohnung bietet auf 94,77 m² ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Keller, erfüllt sie alle Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich. Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, exklusiv für die Erdgeschosswohnung, die zum Verweilen einladen. Auch ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto steht bereit.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Berlin und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
