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Siegburger Str. 371, Köln
Urbaner Puls und Rückzugsort zugleich - Willkommen in Poll
Sie vielfältig wie seine Umgebung ist auch das Projekt in der Siegburgerstraße. Mit seinen rund 37 Wohneinheiten spiegelt das Gebäude die Dynamik und Diversität der Nachbarschaft wider. Im Inneren bieten die Wohneinheiten mit ihren vielfältigen Größen und Grundrissen ein Zuhause für Menschen verschiedenster Bedürfnisse und Lebensstile. Der innovative Neubau nutzt die Architektur klug aus: Die Dachfläche des REWE-Supermarkts wird zu einer Aufenthalts- und Spielfläche umgewandelt – ein sicherer Ort zum Toben für Ihre Kinder an sonnigen Tagen. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz 29 Stellplätze und einen Behindertenparkplatz.
Wir beraten Sie gerne persönlich!
Jeden Donnerstag 16 - 18 Uhr
in der Musterwohnung (2. OG), Eingang: Rolshover Straße 590
Informationen
37 Wohnungen
6 x 1- Zimmer-Wohnungen
14 x 2- Zimmer-Wohnungen
15 x 3- Zimmer-Wohnungen
2 x 4- Zimmer-Wohnungen
ca. 28 m² bis 103 m² Wohnfläche
179.000 € bis 659.000 € Kaufpreis
29 Tiefgaragenstellplätze
66 Fahrradstellplätze
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Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich genau dort, wo Sie es brauchen – mittendrin und doch im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund ist der Stadtteil Poll, nahe Deutz in Köln, so bekannt: Hier treffen Vielfalt und Lebensfreude inmitten der Natur aufeinander. Der rechtsrheinische Stadtteil Poll liegt direkt am Rhein und beheimatet Kölns größte Spielwiese – die Poller Wiesen. Mit einem herrlichen Blick auf den Dom und den Rheinauhafen sind sie ein beliebtes Ausflugsziel für Kölner und Touristen. Ganz in der Nähe entsteht ein faszinierendes Projekt: Der Deutzer Hafen wird zu einem neuen, nachhaltigen und vielfältigen Wohn- und Geschäftsviertel am Rhein, welches die Zukunft der Stadtplanung vorwegnimmt. Die Siegburger Straße, ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sorgt zudem für urbanen Flair im Veedel. Alle wichtigen Orte erreichen Sie spielend zu Fuß. Poll ist somit der ideale Stadtteil für alle, die die Nähe zur Natur in Verbindung mit städtischem Leben schätzen.
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiebedarf
61.9kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme mit Kraft-Wärme-Koppelung
Energieausweis Baujahr
