Das Nest liegt im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Raderthal, der eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Nahversorgung bietet. Direkt um die Ecke befinden sich der Vorgebirgspark und der Volkspark Raderthal mit seinen Wiesen, alten Bäumen und Spielplätzen. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist das Zollstockbad Hallenbad mit einem 25-Meter-Schwimmbecken und attraktiven Außenanlagen für die Sommermonate, die sowohl Erwachsene als auch Kinder anziehen. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt fließt der Rhein, dessen Uferpromenade zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren einlädt. Die gepflegten Straßen, zahlreichen Grünflächen und die ruhige Nachbarschaft schaffen ein sicheres Wohnumfeld.Raderthal eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern, die in den vielen Parks und auf den Spielplätzen ausreichend Platz zum Spielen finden. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Nest ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Mit dem „Nest“ entsteht in der Raderthaler Straße 33–37 ein modernes Wohnensemble in ruhiger Innenhoflage, erreichbar über eine Durchfahrt im Vorderhaus. Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit begrünten Außenflächen und schafft einen geschützten, harmonischen Wohnraum.
Wichtiger Hinweis: Das „Nest“ befindet sich auf einem Erbbaugrundstück*. Für jede Wohnung ist ein monatlicher Erbbauzins zu entrichten. Erfahren Sie im Podcast von unseren Experten, welche Erbbaurecht Chancen sich eröffnen.
Aktuell ist nur noch eine Wohnung verfügbar: Die 4-Zimmer-Wohnung WE40 mit ca. 147 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, einen großen Balkon sowie eine hochwertige, bereits vollständig ausgeführte Ausstattung. Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage und ein Aufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort – einziehen und wohlfühlen.
Das nachhaltige Konzept umfasst begrünte Dächer und Carports, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie vorbereitete E-Mobilitäts-Infrastruktur. Fahrrad- und PKW-Stellplätze sind vorhanden. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
*Erbbaurechtsvertrag:
Dauer: 197 Jahre (Stand 2026) | Beginn: 26.03.2007 | Restlaufzeit 179
