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746.000 € 3 Zimmer 98,60 m² 7.566 € / m² 4. Etage

Wunderschönes Penthouse mit zwei Terrassen - Dein Highlight mitten in Berlin!

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Auf insgesamt 98,6 m² verteilen sich 3 helle Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer. Das Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, eine auf der Vorder- und eine auf der Rückseite der Wohnung. Sie bieten dir dein persönliches Open-Air-Gefühl – wann immer du willst. Die eine Terrasse ist über das Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer erreichbar, die andere über das Wohnzimmer. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche rundet das Angebot ab. Hier erwarten dich nicht nur eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, sondern auch eine moderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Ein separater Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Stauraum. Die barrierefreien Zugänge zu vielen Wohnungen erleichtern den Alltag für alle Bewohner, während der Aufzug dich bequem vom Keller bis in deine Wohnetage bringt.

Das Bo Carrée wird umweltfreundlich mit Fernwärme aus Neukölln versorgt und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Dachbegrünung und Außenanlage zur CO2-Bindung. Und wenn du an die Zukunft denkst: Unsere Stellplätze in der Tiefgarage sind E-Mobility-ready, damit du dein Elektrofahrzeug sicher und zuverlässig aufladen kannst. Gestalte dir dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen! Sonderwünsche sind möglich, sei es für Parkett, Fliesen, das Badezimmer oder die Türen. Hier kannst du deinen Wohntraum verwirklichen.

Objektdaten

Objektnummer

Bürgerstraße 53 - WE 36

Objektart

Penthouse Wohnung

Ort

Berlin

Zustand

Erstbezug

Etage

4

Zimmer

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 98,6 m²

Preise

Kaufpreis

746.000 €

Provision

Provisionsfrei

Energieausweis

A+ A B C D E F G H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

A

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Endenergiebedarf

42,1kWh / (m²*a)

2024_02_16 - Subbelratherstrasse - Visualisierung AP4.jpg

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Lage

Schon länger wirkt der pulsierende Bezirk wie ein Magnet. Der frühere Arbeiterbezirk im Süden der Hauptstadt hat sich längst in einen bei Künstlern, Kreativen und jungen Familien angesagten Szenestadtteil verwandelt. Zwischen Teltowkanal und Maybachufer heißt Wohnen immer auch die Vielfalt leben: Menschen aus 160 Nationen prägen das spürbar multikulturelle Flair eines Quartiers, das wie kein anderes für Weltoffenheit, Lebendigkeit und gegenseitige Toleranz steht. Durchzogen von einladenden Parkanlagen, liegt der südöstliche Bezirk eingebettet zwischen großzügigen Grünflächen – Neukölln lebt und grünt und bietet einen hohen Freizeit- und Naherholungswert von jung bis alt. Ob Unterhaltungselektronik, Fashion, Bio oder Beauty: Auch zum Shoppen musst du die Bezirksgrenze nicht überqueren. Die quirlige Neuköllner Mitte bietet dir alles, was du heute oder morgen brauchst. Gelegen zwischen dem belebten Britzer Damm und der Buschkrugallee, bist du mit der Ringbahn oder der flankierenden Ringautobahn ganz schnell überall, innerhalb und außerhalb der Hauptstadt. Liebling Neukölln ist außerdem sehr kinder- und kitafreundlich: Im Erdgeschoss des Wohnprojektes in der Bürgerstraße befindet sich eine Kita, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Laufnähe.

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