• Wohn und Essbereich
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637.000 € 4 Zimmer 103,13 m² 6.177 € / m² 1. Etage

Modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - perfekt für Familien!

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Diese modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Gesamtfläche von 103,13 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare. Die Wohnung verfügt über 3 separate Schlafzimmer, was jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre gewährt. Außerdem gibt es 2 Bäder, eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der auch Zugang zu einem eigenen Balkon mit Sichtschutz bietet.

In dieser Wohnung erwartet dich nicht nur eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, sondern auch eine hochmoderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Ein separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Die barrierefreien Zugänge zu vielen Wohnungen erleichtern den Alltag für alle Bewohner, während der Aufzug dich bequem vom Keller bis in deine Wohnetage bringt.

Das Bo Carrée wird umweltfreundlich mit Fernwärme aus Neukölln versorgt und verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Dachbegrünung und Außenanlage zur CO2-Bindung. Und für alle, die schon an die Zukunft denken: Unsere Stellplätze in der Tiefgarage sind E-Mobility-ready, sodass du dein Elektrofahrzeug sicher und zuverlässig laden kannst. Gestalte dir dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen! Sonderwünsche sind möglich, sei es für Parkett, Fliesen, das Badezimmer oder die Türen. Hier kannst du dir deinen Wohntraum erfüllen.

Objektdaten

Objektnummer

Bürgerstraße 53 - WE 02

Objektart

Etagenwohnung

Ort

Berlin

Zustand

Erstbezug

Etage

1

Zimmer

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Balkone

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 103,13 m²

Preise

Kaufpreis

637.000 €

Provision

Provisionsfrei

Energieausweis

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

A

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Endenergiebedarf

42,1kWh / (m²*a)

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Lage

Schon länger wirkt der pulsierende Bezirk wie ein Magnet. Der frühere Arbeiterbezirk im Süden der Hauptstadt hat sich längst in einen bei Künstlern, Kreativen und jungen Familien angesagten Szenestadtteil verwandelt. Zwischen Teltowkanal und Maybachufer heißt Wohnen immer auch die Vielfalt leben: Menschen aus 160 Nationen prägen das spürbar multikulturelle Flair eines Quartiers, das wie kein anderes für Weltoffenheit, Lebendigkeit und gegenseitige Toleranz steht. Durchzogen von einladenden Parkanlagen, liegt der südöstliche Bezirk eingebettet zwischen großzügigen Grünflächen – Neukölln lebt und grünt und bietet einen hohen Freizeit- und Naherholungswert von jung bis alt. Ob Unterhaltungselektronik, Fashion, Bio oder Beauty: Auch zum Shoppen musst du die Bezirksgrenze nicht überqueren. Die quirlige Neuköllner Mitte bietet dir alles, was du heute oder morgen brauchst. Gelegen zwischen dem belebten Britzer Damm und der Buschkrugallee, bist du mit der Ringbahn oder der flankierenden Ringautobahn ganz schnell überall, innerhalb und außerhalb der Hauptstadt. Liebling Neukölln ist außerdem sehr kinder- und kitafreundlich: Im Erdgeschoss des Wohnprojektes in der Bürgerstraße befindet sich eine Kita, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Laufnähe.

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