wvm Gruppe

Kernstark. Zukunftsklar.

Ihr Projektentwickler für Köln und Berlin.

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Projektentwicklung

Seit über 30 Jahren ist die wvm Gruppe ein Fundament der Beständigkeit und Innovation in der Immobilienbranche.

Mit mehreren tausend realisierten Immobilieneinheiten, die von Dachaufstockungen über Reihenhäuser bis hin zu großen Wohnquartieren mit Kindertagesstätten reichen, setzen wir immer wieder neue Maßstäbe. Unsere Projekte in Köln und Berlin spiegeln unser Engagement für hochwertige, nachhaltige und lebenswerte Wohnräume wider. Jedes Projekt ist ein Eckpfeiler unseres Erfolgs und symbolisiert unsere Vision, stabile und zukunftsorientierte Lebensräume zu schaffen.

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Liebermannstraße 70 Berlin

48 Eigentumswohnungen
ca. 30 m² - 109 m² Wohnfläche
1 - 4 Zimmer
17 Tiefgaragenstellplätze

Nesselrodestraße 8 – 10 Köln

29 Eigentumswohnungen (Bauteil 1)
ca. 43 m² - 99 m² Wohnfläche
2 - 4 Zimmer
20 2-Zimmer-Wohnungen

Berkenbrücker Steig 18 – 19 Berlin

44 Eigentumswohnungen
ca. 39 m² - 123 m² Wohnfläche
1 - 5 Zimmer
25 Tiefgaragenstellplätze

Roelckestrasse 111 Berlin

60 Eigentumswohnungen
ca. 43 m² - 150 m² Wohnfläche
2 - 5 Zimmer
41 Tiefgaragenstellplätze

Bürgerstraße 53 Berlin

41 Eigentumswohnungen
ca. 57 m² bis 120 m² Wohnfläche
2 - 4 Zimmer
28 Tiefgaragenstellplätze

Zwieseler Straße 164 Berlin

147 Eigentumswohnungen
ca. 30 m² - 119 m² Wohnfläche
1 - 5 Zimmer
120 TG-Stellplätze (e-mobility-ready)

Aachener Straße 35 – 38 Berlin

71 Eigentumswohnungen
ca. 28 m² - 170 m² Wohnfläche
2 - 5 Zimmer
40 Tiefgaragen- und Parkdeckstellplätze

Leyendeckerstraße 17 – 27 Köln

91 Eigentumswohnungen
ca. 47 m² - 140 m² Wohnfläche
2 - 5 Zimmer
65 Tiefgaragenstellplätze

Bonner Straße 540 Köln

32 Eigentumswohnungen
ca. 47 m² - ca. 81 m² Wohnfläche
2 - 3 Zimmer
nach Verfügbarkeit Stellplätze

Raderthaler Straße 33 – 37 Köln

8 Eigentumswohnungen
ca. 61 m² - 149 m² Wohnfläche
2 - 4 Zimmer
5 Carportstellplätze

Subbelrather Str. 488a – 492d Köln

149 Eigentumswohnungen
ca. 52 m² - 148 m² Wohnfläche
2 - 5 Zimmer
124 Tiefgaragenstellplätze

Heinrich-Brüning-Straße 6 Köln

20 Eigentumswohnungen
ca. 19 m² - 61 m² Wohnfläche
1 - 2 Zimmer
9 Tiefgaragenstellplätze

An der Münze 3 Köln

19 Eigentumswohnungen
ca. 72 m² - 175 m² Wohnfläche
2 - 4 Zimmer
19 Tiefgaragenstellplätze

Am Vorgebirgstor 13 Köln

13 Eigentumswohnungen
ca. 44 m² - 86 m² Wohnfläche
2 - 3 Zimmer
9 Tiefgaragenstellplätze

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Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum endlich wahr werden lassen oder haben Fragen zu unseren Projekten? Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen.

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Da fällt die Wahl nicht leicht: Köln, Berlin oder Düsseldorf? Eine Stadt ist schöner als die andere! Ihr Vorteil: Wir bieten tolle Immobilien in allen drei Städten an.

Wohnen in Berlin – Ihre Chance auf Stabilität

wvm-immobilien-wohnung-kaufen-in-koeln - ©tobbes_rd

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Mit rund 120 Mitarbeitern in Köln und Berlin vereint die wvm Gruppe Expertise, Leidenschaft und Vision. Werden Sie Teil unseres Teams und tragen Sie dazu bei, Wohnraum zu schaffen, der den Anforderungen von heute und morgen gerecht wird.

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Unsere Standorte

Berlin

Leipziger Platz 9, 10117 Berlin T.030-586 1989 0 berlin@wvm.de

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Köln

Hardefuststraße 7, 50677 Köln T.0221-93 12 90 0 koeln@wvm.de

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21. April 2026

Verantwortung gestalten – Zukunft weiterdenken: wvm Gruppe auf der polis Convention 2026

Zukunft entsteht nicht von allein – sie wird gestaltet. Für die wvm Gruppe bedeutet das, Verantwortung zu übernehmen: für lebenswerte Städte, für nachhaltige Quartiere und für die Menschen, die darin leben. Genau dieser Anspruch steht im Mittelpunkt unseres Auftritts auf der polis Convention 2026. Am 6. und 7. Mai treffen sich in Düsseldorf führende Akteure der Stadtentwicklung, um unter dem Leitthema „Neue Horizonte“ über die Zukunft urbaner Räume zu diskutieren – und wir sind mittendrin. Die wvm Gruppe ist Teil eines starken Netzwerks aus der Region Köln. Gemeinsam mit der Kreissparkasse Köln, KSK-Immobilien, KSK-Real Estate Management, Metrolog und Mull und Partner sind wir am Gemeinschaftsstand A04.4 vertreten - unter dem Dach der Region Köln/Bonn. Was uns verbindet, ist eine gemeinsame Überzeugung: Stadtentwicklung endet nicht an Grundstücksgrenzen. Sie bedeutet, Verantwortung zu übernehmen – für die Region, für ihre wirtschaftliche Zukunft und für die Lebensqualität der Menschen. Für uns geht es dabei um mehr als Gebäude: Wir schaffen Lebensräume, die langfristig funktionieren – ökologisch, sozial und wirtschaftlich. Wohnungsbau spielt dabei eine zentrale Rolle. Denn Wohnraum ist weit mehr als ein Dach über dem Kopf. Er ist die Grundlage für Stabilität, Gemeinschaft und Lebensqualität. Deshalb entwickeln wir Projekte mit dem klaren Ziel, nachhaltige und lebenswerte Quartiere zu schaffen, die den Anforderungen von heute und morgen gerecht werden. Mit unserer Arbeit leisten wir einen Beitrag dazu, die wirtschaftliche Stärke der Region zu sichern und gleichzeitig lebenswerte Räume zu schaffen. Dabei denken wir über Grundstücksgrenzen hinaus – und immer im Sinne der Menschen, die unsere Quartiere prägen. Die polis Convention 2026 ist für uns nicht nur eine Bühne, sondern vor allem ein Ort des Dialogs. Der Austausch mit Partnern, Kommunen und Branchenkollegen ist entscheidend, um neue Perspektiven zu gewinnen und gemeinsam Lösungen zu entwickeln. Besuchen Sie uns am Stand A04.4 und kommen Sie mit uns ins Gespräch – zum Beispiel bei unseren Programmpunkten: Wir freuen uns auf inspirierende Begegnungen, neue Impulse und darauf, die Zukunft der Stadt gemeinsam weiterzudenken.

17. April 2026

wvm Gruppe Berlin feiert Richtfest für 321 Wohnungen in Berlin-Karlshorst

Berlin, 16.04.2026 - Am gestrigen Nachmittag hob sich der Richtkranz über dem Wohnprojekt Zwieseler Hof im Berliner Ortsteil Karlshorst. Das Vorhaben der wvm Gruppe Berlin umfasst 321 Wohnungen. Die 147 Eigentumswohnungen des ersten Bauabschnitts sind voraussichtlich Ende des Jahres nach nur 20-monatiger Bauzeit bezugsfertig. Die Fertigstellung der 174 Mietwohnungen ist für Mitte 2027 geplant. Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, sieht das Projekt als wichtigen Beitrag zur Erweiterung des Wohnungsangebots in Berlin und hob insbesondere die 108 mietpreisgebundenen Wohnungen hervor, die in der Zwieseler Straße entstehen. Mit dem Zwieseler Hof gebe es ein neues gemischtes Quartier und er dankte allen Beteiligten für ihren Einsatz. Martin Schaefer, Bürgermeister von Berlin-Lichtenberg, ergänzt: „Lichtenberg ist seit mehreren Jahren führend beim Neubau von Wohnungen. Der Bezirk, seine Bevölkerung, die zugehörige Infrastruktur und Lebensqualität wachsen kontinuierlich. Das ist keineswegs selbstverständlich und unterstreicht einmal mehr die gute Zusammenarbeit, die sowohl vom Bezirk, seiner Verwaltung als auch von den in Lichtenberg tätigen Projektentwicklern geleistet wird.“ „Der Zwieseler Hof wird nach dem Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung realisiert. Das erforderte auch umfangreiche Abstimmungsprozesse mit dem Bezirk“, berichtete David Fischer, Geschäftsführer der wvm Gruppe Berlin. „Im Ergebnis der konstruktiven Zusammenarbeit verwandelt sich ein ehemaliges Gewerbegebiet in ein attraktives und nachhaltiges Quartier, das als Standard Energieeffizienzhaus (EH) 55 EE mit Wohnungsgrößen zwischen 30 und 119 Quadratmetern, einem grünen Innenhof, 30 Prozent geförderten Mietwohnraum, zwei Spielplätzen, 800 Fahrradstellplätzen und 120 Pkw-Stellplätzen in einer Tiefgarage errichtet wird. Ich möchte mich bei allen Beteiligten für ihren Beitrag zu diesem außerordentlich schönen und wichtigen Projekt bedanken.“ „Die sich abwechselnd vier- und fünfgeschossigen Häuser folgen einer einheitlichen Fassadengestaltung, bilden aber unterschiedliche Adressen mit durchgestalteten Hauseingängen“, beschreibt Architekt Tobias Nöfer die Planung. Zwischen den fünfgeschossigen Bauten mit photovoltaikbestückten Walmdächern liegen über den viergeschossigen Häusern begrünte Dachgärten für die Regenrückhaltung. Der Hof, an dem sich die meisten Hauseingänge befinden, wird mit großen Bäumen bepflanzt.“ Dr. Clemens Paschke, Geschäftsführer der wvm Gruppe Berlin, bedankte sich beim Bezirk Lichtenberg für die gute Zusammenarbeit: „In dem komplexen Genehmigungsverfahren haben wir eine umfassende Unterstützung von Seiten der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie der Baustadträtin Camilla Schuler erfahren. Sie legten damit die Grundlage, dass hier und heute erfolgreich gebaut werden kann.“ Paschkes Dank galt allen Projektbeteiligten, namentlich dem Architekten Tobias Nöfer für die Gestaltung des Quartiers sowie der Firma GOLDBECK, die als Generalunternehmer die Realisierung des Vorhabens in serieller Bauweise übernimmt, sowie den Bauarbeitern, die auch im Winter unter schwierigen Witterungsbedingungen an dem Projekt weitergearbeitet haben. Robert Wall, Geschäftsführer der GOLDBECK Nordost GmbH, lobte in seiner Ansprache seine Goldbecker und ihre Leistungen sowie den Mut der Beteiligten, unter den gegebenen Marktumständen zu bauen. Er verwies auf die Potentiale des elementierten Bauens. GOLDBECK errichtet derzeit rund 2.500 Wohnungen in Berlin. Jan-Hendrik Goldbeck, Co-CEO der GOLDBECK Group, sagt: „Was wir hier in Karlshorst auf die Beine stellen, zeigt sehr klar, wohin der Wohnungsbau sich bewegen muss: schnell, intelligent und mit der Symbiose aus guter Gestaltung und Wirtschaftlichkeit. Gemeinsam mit wvm und Tobias Nöfer beweisen wir, wie effizient das systematisierte Bauen und ein hoher Anspruch an Architektur ineinandergreifen. Wenn wir in Deutschland mehr Wohnraum wollen, dann brauchen wir genau solche Projekte: pragmatisch im Prozess, ambitioniert im Ergebnis und klar auf Schnelligkeit und Effizienz ausgerichtet."

31. März 2026

Stadt entsteht im Zusammenspiel von Verantwortung und Umsetzung

Die wvm Gruppe entwickelt seit über drei Jahrzehnten Wohnquartiere in Köln und ist seit mehr als zehn Jahren auch in Berlin aktiv. In beiden Städten entstehen derzeit über 1.000 Wohnungen, getragen von einer Eigenkapitalquote von über 30 Prozent. Während Köln für gewachsene Kontinuität steht, ist Berlin von anhaltender Transformation geprägt.

20. März 2026

wvm Gruppe feiert Grundsteinlegung und setzt Startschuss für 120 neue Mietwohnungen in Köln-Merheim

Köln, 20.03.2026. Die wvm Gruppe hat am 19. März 2026 zur feierlichen Grundsteinlegung in die Ostmerheimer Straße nach Köln-Merheim eingeladen und damit offiziell den Startschuss für den Bau von 120 modernen Mietwohnungen gegeben. Rund 50 Gäste aus Politik, Verwaltung, Wohnungswirtschaft und Nachbarschaft folgten der Einladung, um den Beginn dieses bedeutenden Wohnbauprojekts gemeinsam zu feiern. An der feierlichen Zeremonie nahm unter anderem Claudia Greven-Thürmer, Bezirksbürgermeisterin von Kalk teil. Ein besonderer Moment war ihre Ansprache, in der sie die Bedeutung des Projekts für den Stadtteil mit folgenden Worten betonte: „Als Merheimerin konnte ich die Entwicklung des Quartiers von gewerblicher Nutzung hin zu einem attraktiven, familienfreundlichen Wohngebiet hautnah miterleben. Es freut mich sehr, dass nun mit dem Grundstein auch der Schluss-Stein für die Merheimer Gärten gesetzt wird.“ Mit dem Neubau entstehen auf einem rund 5.300 Quadratmeter großen Areal vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 120 Mietwohnungen. Geplant sind Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 37 und 91 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Ergänzt wird das Angebot durch 63 Tiefgaragenstellplätze. Die Gebäude werden nach aktuellem energetischem Standard errichtet und über Fernwärme versorgt. Erika Werres, Geschäftsführerin der wvm Gruppe eröffnete die Veranstaltung mit folgenden Worten: „Mit der heutigen Grundsteinlegung setzen wir ein klares Zeichen für die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in Köln. Als Kölner Unternehmen ist es für uns selbstverständlich, Verantwortung für eine nachhaltige Quartiersentwicklung zu übernehmen. Wir schaffen ein Zuhause für viele Menschen, das macht mich stolz.“ Die bauliche Umsetzung liegt in den Händen von GOLDBECK – einem Partner, der für fortschrittliche und maßgeschneiderte Bauweise mit hohem architektonischem Anspruch bekannt ist. Axel Wirges, Niederlassungsleiter Köln-Bonn der GOLDBECK West GmbH, erklärte:
„„Mit diesem Projekt schaffen wir gemeinsam mit der wvm Gruppe hochwertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum für Köln. Durch unsere systematisierte Bauweise können wir Qualität, Nachhaltigkeit und eine zügige Realisierung optimal verbinden – ein wichtiger Beitrag für die Zukunft des urbanen Wohnens.“ Nach Fertigstellung werden alle 120 Wohnungen in den Bestand von VIVAWEST übergehen. Sandra Wehrmann, Vorsitzende der Geschäftsführung bei VIVAWEST unterstrich die Relevanz des Projekts für den Kölner Wohnungsmarkt: „VIVAWEST bewirtschaftet in Köln rund 4.900 Wohnungen, die Nachfrage ist dabei deutlich höher als das Angebot. Mit dem hier entstehenden Quartier schaffen wir mit unseren Projektpartnern Entlastung auf dem angespannten Mietmarkt und erweitern unser lokales Portfolio um ein tolles Projekt. Mit der wvm Gruppe haben wir bereits in den letzten Jahren erfolgreich in Köln zusammengearbeitet – daher bin ich überzeugt, dass sich unsere künftigen Mieterinnen und Mieter in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden.“ Die Fertigstellung des neuen Wohnquartiers ist für Ende 2027 bzw. Anfang 2028 geplant.

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