wvm Gruppe

Kernstark. Zukunftsklar.

Ihr Projektentwickler für Köln und Berlin.

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Projektentwicklung

Seit über 30 Jahren ist die wvm Gruppe ein Fundament der Beständigkeit und Innovation in der Immobilienbranche.

Mit mehreren tausend realisierten Immobilieneinheiten, die von Dachaufstockungen über Reihenhäuser bis hin zu großen Wohnquartieren mit Kindertagesstätten reichen, setzen wir immer wieder neue Maßstäbe. Unsere Projekte in Köln und Berlin spiegeln unser Engagement für hochwertige, nachhaltige und lebenswerte Wohnräume wider. Jedes Projekt ist ein Eckpfeiler unseres Erfolgs und symbolisiert unsere Vision, stabile und zukunftsorientierte Lebensräume zu schaffen.

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Roelckestrasse 111 Berlin

60 Eigentumswohnungen
ca. 43 m² - 150 m² Wohnfläche
2 - 5 Zimmer
41 Tiefgaragenstellplätze

Zwieseler Straße 164 Berlin

147 Eigentumswohnungen
ca. 30 m² - 119 m² Wohnfläche
1 - 5 Zimmer
120 TG-Stellplätze (e-mobility-ready)

Bonner Straße 540 Köln

32 Eigentumswohnungen
ca. 47 m² - ca. 81 m² Wohnfläche
2 - 3 Zimmer
nach Verfügbarkeit Stellplätze

Leyendeckerstraße 17 – 27 Köln

91 Eigentumswohnungen
ca. 47 m² - 140 m² Wohnfläche
2 - 5 Zimmer
65 Tiefgaragenstellplätze

Berkenbrücker Steig 18 – 19 Berlin

44 Eigentumswohnungen
ca. 39 m² - 123 m² Wohnfläche
1 - 5 Zimmer
25 Tiefgaragenstellplätze

Nesselrodestraße 8 – 10 Köln

29 Eigentumswohnungen
ca. 43 m² - 99 m² Wohnfläche
2 - 4 Zimmer
14 TG-Stellplätze (E-mobility-ready)

Aachener Straße 35 – 38 Berlin

71 Eigentumswohnungen
ca. 28 m² - 170 m² Wohnfläche
2 - 5 Zimmer
40 Tiefgaragen- und Parkdeckstellplätze

Liebermannstraße 70 Berlin

48 Eigentumswohnungen
ca. 30 m² - 109 m² Wohnfläche
1 - 4 Zimmer
17 Tiefgaragenstellplätze

Bürgerstraße 53 Berlin

41 Eigentumswohnungen
ca. 57 m² bis 120 m² Wohnfläche
2 - 4 Zimmer
28 Tiefgaragenstellplätze

Raderthaler Straße 33 – 37 Köln

8 Eigentumswohnungen
ca. 61 m² - 149 m² Wohnfläche
2 - 4 Zimmer
5 Carportstellplätze

Subbelrather Str. 488a – 492d Köln

149 Eigentumswohnungen
ca. 52 m² - 148 m² Wohnfläche
2 - 5 Zimmer
124 Tiefgaragenstellplätze

An der Münze 3 Köln

19 Eigentumswohnungen
ca. 72 m² - 176 m² Wohnfläche
2 - 4 Zimmer
19 Tiefgaragenstellplätze

Neusser Straße 363 – 365d Köln

37 Eigentumswohnungen
ca. 43 m² bis 139 m² Wohnfläche
2 - 5 Zimmer
19 Tiefgaragenstellplätze

Am Vorgebirgstor 13 Köln

33 Eigentumswohnungen
ca. 19 m² - 86 m² Wohnfläche
1 - 3 Zimmer
9 Tiefgaragenstellplätze

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Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum endlich wahr werden lassen oder haben Fragen zu unseren Projekten? Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen.

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Da fällt die Wahl nicht leicht: Köln, Berlin oder Düsseldorf? Eine Stadt ist schöner als die andere! Ihr Vorteil: Wir bieten tolle Immobilien in allen drei Städten an.

Wohnen in Berlin – Ihre Chance auf Stabilität

wvm-immobilien-wohnung-kaufen-in-koeln - ©tobbes_rd

Wohnen in Köln – Wagen Sie jetzt den ersten Schritt

Karriere

Werde Teil unseres Teams

Mit rund 120 Mitarbeitern in Köln und Berlin vereint die wvm Gruppe Expertise, Leidenschaft und Vision. Werden Sie Teil unseres Teams und tragen Sie dazu bei, Wohnraum zu schaffen, der den Anforderungen von heute und morgen gerecht wird.

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Unsere Standorte

Berlin

Leipziger Platz 9, 10117 Berlin T.030-586 1989 0 berlin@wvm.de

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Köln

Hardefuststraße 7, 50677 Köln T.0221-93 12 90 0 koeln@wvm.de

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02. März 2026

Warum Kontinuität wirkt

Die wvm Gruppe baut Wohnungen. Seit über dreißig Jahren.
In Köln gehört das Unternehmen zu den prägenden Akteuren des Wohnungsbaus, in Berlin ist es seit mehr als zehn Jahren kontinuierlich am Markt. Während viele Projektentwickler kommen und gehen, ist die wvm Gruppe geblieben. Und gewachsen. In einer Branche, die sich gern über Neuerfindung definiert, setzt das Unternehmen auf etwas anderes: Kontinuität.
Ein Gespräch mit der Geschäftsführerin Erika Werres über Haltung, Verantwortung und über die Kraft des Soliden in bewegten Zeiten.

13. Februar 2026

Weiberfastnacht, Engagement und Gemeinschaft – wvm Gruppe unterstützt die Lost Sisters

Karneval in Köln bedeutet mehr als Kostüme und Musik – er steht für Zusammenhalt, Freude und gelebte Tradition. Die wvm Gruppe hat diesen Geist auch in diesem Jahr aktiv gelebt und gezeigt, dass Verantwortung für die Stadtgesellschaft genauso wichtig ist wie die Schaffung von Wohnraum.
Bei der Weiberfastnachtsparty der Lost Sisters überreichte unser Gründer und geschäftsführender Gesellschafter, Wolfgang von Moers, einen Spendencheck in Höhe von 50.000 Euro. Mit dieser Unterstützung stärkt die wvm Gruppe die Arbeit des Vereins und trägt direkt zu wohltätigen Projekten in der Stadt bei.
Der Tag war geprägt von Energie, herzlichen Begegnungen und echter Freude – ein Moment, der das Miteinander im Team und die Verbundenheit mit der Stadt spürbar machte. Es wurde deutlich, dass die wvm Gruppe nicht nur Projekte entwickelt, sondern aktiv Verantwortung übernimmt und Gemeinschaft fördert.
Mit der Spende setzt die wvm Gruppe ein klares Zeichen für gesellschaftliches Engagement, sozialen Zusammenhalt und ein starkes Köln, in dem Tradition und Verantwortung Hand in Hand gehen.

Fotos: Bernd Lehnert

11. Februar 2026

11.111,11 € Spende an das Kölner Dreigestirn in 2026

Kölle Alaaf! Letzte Woche Donnerstag durften wir das Dreigestirn wieder bei uns im Büro begrüßen. Ein Tag voller guter Laune, Karnevalsstimmung und einem leckeren Buffet. Besonders stolz sind wir, dass wir auch in diesem Jahr unsere Tradition fortsetzen konnten: Wir haben erneut 11.111 € an einen guten Zweck gespendet. Eine Geste, die uns seit Jahren am Herzen liegt. Begleitet von kölscher Musik, guter Stimmung und dem gemeinsamen Blick auf die Zukunft unseres Unternehmens war der Abend ein voller Erfolg. Dieses Gebäude wird mehr als ein Arbeitsplatz – es wird ein Ort, an dem wir gemeinsam wachsen, Ideen teilen und neue Erfolge feiern.

Ein großes Dankeschön an unser Team und alle, die diesen Tag möglich gemacht haben. Wir können den Einzug kaum erwarten!

11. Februar 2026

wvm Gruppe Berlin zieht positive Bilanz für 2025 und plant für 2026 Fertigstellung von rund 300 Wohnungen

Berlin, 11.02.2026 – Die wvm Gruppe Berlin blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2025 zurück: Insgesamt 112 Wohneinheiten konnten im Jahr 2025 fertiggestellt und bereits größtenteils an ihre neuen Eigentümer und Mieter übergeben werden. Aktuell befinden sich weitere 815 Wohnungen in der Planung und im Bau. Die Bautätigkeit konzentrierte sich insbesondere auf Wohnprojekte im Berliner Stadtgebiet mit einem ausgewogenen Mix aus 641 Eigentums- und 174 Mietwohnungen. Das Gesamtprojektvolumen erhöhte sich dadurch auf rund 360 Mio. Euro. „2025 war ein gutes Jahr für die wvm Gruppe Berlin. Trotz der Herausforderungen im Marktumfeld konnten wir gezielt investieren und den Bau unserer Wohnprojekte planmäßig voranbringen", sagt Dr. Clemens Paschke, Geschäftsführer der WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH. „In einem Markt mit Mangel an neuen Wohnungen ist das ein Ergebnis, auf das wir stolz sind. Auch im Jahr 2026 bleibt unsere Strategie unverändert. Wir konzentrieren uns auf die Entwicklung und den Bau von Wohnimmobilien in Berlin und Umland." Um Zeit- und Effizienzvorteile zu generieren und eine durchgehend höhere Bauqualität zu erreichen, setzt die wvm Gruppe Berlin zunehmend auf Bauen mit industriell vorgefertigten Teilen. „Dadurch erreichen wir kürzere Bauzeiten und Vorteile bei der Projektfinanzierung", sagt David Fischer, Geschäftsführer der WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH. „Zudem ermöglicht die Vorfertigung im Werk auch, dass wir energetisch hochwertiger bauen. Unsere Käufer kommen dadurch in den Genuss attraktiver Förderdarlehen und als Kapitalanleger profitieren sie von der Möglichkeit höherer Abschreibungen." In diesem Sinne wird die wvm Gruppe Berlin gemeinsam mit der Unternehmensmutter in Köln 2026 an der Produktoptimierung arbeiten. „Wir setzen auf die Entwicklung förderoptimierter Wohnprojekte und werden daher in die frühen Projektphasen interne Förder-Checkpoints mit Energieberatung und Überprüfung der jeweiligen Kostenobergrenzen integrieren", sagt Dr. Clemens Paschke. „Damit wollen wir den Anforderungen der jeweils bestmöglichen Standards gerecht werden." Für 2026 plant die wvm Gruppe Berlin die Fertigstellung von vier Neubauprojekten mit insgesamt rund 300 Miet- und Eigentumswohnungen. Dazu gehören die Wohnanlagen Liebermannstraße 70 mit insgesamt 48 Einheiten, Berkenbrücker Steig 18–19 mit 44 Wohneinheiten, Roelckestraße 111 mit 60 Wohnungen sowie der erste Bauabschnitt des Zwieseler Hofs in Berlin-Karlshorst mit 147 Wohnungen. „Für die Projekt-Pipeline erwarten wir in den ersten Monaten des neuen Jahres mehrere Baugenehmigungen, darunter Vorhaben mit einem Gesamtumfang von über 230 Wohnungen im Eigentums- und Mietwohnungsbau, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer konzipiert sind", sagt David Fischer. „Ergänzend ist für den Spätsommer 2026 der Baustart eines neuen Projekts in Potsdam vorgesehen. Zudem planen wir den Ankauf von vier weiteren Projekten in Berlin und im nahegelegenen Umland." Mit dem Vertriebsergebnis zeigt sich die wvm Gruppe Berlin zufrieden. 2025 hat das Unternehmen in Berlin insgesamt 140 Wohnungen verkauft und damit seine Vertriebsziele erreicht. „Wir gehen von einer weiterhin gedämpften Nachfrage aus", sagt Dr. Clemens Paschke. „Denn an den grundsätzlichen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wird sich in den kommenden Monaten nichts ändern. Insbesondere werden die Zinsen und Eigenkapitalanforderungen der Banken wohl auf dem zuletzt spürbar höheren Niveau bleiben. Das schränkt den Kreis der Käufer ein. Wir werden daher noch stärker zielgruppenorientiert bauen und mit passendem und leistbarem Produkt überzeugen", sagt David Fischer.

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