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Huhnsgasse 53, Köln

Im Herzen von Köln - ehrlich, bodenständig und neu interpretiert!

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Mit der Huhnsgasse 53 legen wir das Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause im Mauritiusviertel. Unsere gemütlichen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen und Ihrer Familie einen sicheren Lebensraum. Hier können Sie das bunte Leben der Großstadt mit der Geborgenheit eines familiären Rückzugortes verbinden. Mit der Erneuerung hauchen wir Ihren vier Wänden neues Leben ein.

Mit dem pulsierenden Leben der Altstadt vor der Haustür und dennoch ruhig gelegen, ist die Huhnsgasse 53 ein Ort der Begegnung und ein sozialer Knotenpunkt für Sie und Ihre zukünftigen Nachbarn. Die gelbe Fassade des Gebäudes fügt sich perfekt in den Altbaucharme der Huhnsgasse ein und wird Teil Ihrer lebendigen Gemeinschaft.

Das Gebäude ist bereits der vierte Teil unseres Projektes in der Huhnsgasse, dass wir in den letzten Jahren in der Huhnsgasse realisiert haben. Somit tragen wir maßgeblich zum Gemeinschaftsgefühl im Veedel bei. In den neun Wohneinheiten erleben Sie ein solidarisches Miteinander. Die Architektursprache des Gebäudes, inspiriert von den bunten Häusern am rechten Rheinufer, spiegelt die Vielfalt der Umgebung wider. Zusätzlich tragen Sie mit der Nutzung von Fernwärme zur nachhaltigen Energieversorgung bei.

Die Huhnsgasse 53 integriert sich durch die zentrale Lage nahtlos in das urbane Gefüge der Kölner Innenstadt. Sie ist mehr als nur ein Wohngebäude – es ist ein lebendiger Bestandteil Kölns.


Fotos: Eduard Bopp

Informationen

9 Wohnungen

1 x 2-Zimmer-Wohnungen

8 x 3-Zimmer-Wohnungen

Ca. 61 - 89 m² Wohnfläche

386.900 € - 1.134.900 € Kaufpreis

Wohnungen in diesem Projekt

Lage

Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Sie hat sich über die Jahre immer wieder neu erfunden und dabei ihre Essenz bewahrt. Lebensfreude, Offenheit und Toleranz prägen das Kölner Lebensgefühl. Besonders macht die Innenstadt das Zusammenspiel von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen – typisch Köln. Das Gebäude liegt in der Huhnsgasse, zentral und dennoch ruhig zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt im Mauritiusviertel. Es profitiert von der Nähe zum lebhaften Kwartier Latäng und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, gibt es viele Highlights. Die Nahversorgung ist hervorragend: mehrere gut sortierte Supermärkte, ein Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und alles, was man braucht, sind vorhanden. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nachbarschaft. Der nahegelegene Volksgarten mit seinem Weiher lädt zum Spazierengehen und Tretbootfahren ein. Einfach mittendrin – spannende Gelegenheiten in jeder Himmelsrichtung!

Energieausweise

Energieausweis

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiebedarf

128kWh / (m²*a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme mit KWK & Strom

Baujahr

1952/2024

Lassen Sie sich noch heute beraten. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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