Im Herzen der Kölner Altstadt! 2-Zimmer-Wohnung im EG mit eigenem Eingang zu verkaufen!
Wohnbereich:
• 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
• Gegensprechanlage mit Türsprechstation
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im Erdgeschoss
• neue Heizkörper in den Obergeschossen
Bad:
• Wand- und Bodenfliesen in Etonoptik im Format 30 x 60 cm
• Sanitäranalgen und Armaturen von Ideal Standard
• nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
• Handtuchheizkörper (rein elektrisch)
• Waschmaschinen- und Geräteanschluss
Objektdaten
Objektnummer
Huhnsgasse 53 - WE 4.00.01
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 61,38 m²
Preise
Kaufpreis
349.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128kWh / (m²*a)
![2024_02_16 - Subbelratherstrasse - Visualisierung AP4.jpg](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65d890aabb3f7e9e6671ffda/2024_02_16_-_subbelratherstrasse_-_visualisierung_ap4.jpg?w=1200)
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Lage
Mit dem Puls der Altstadt vor der Haustür und dennoch ruhig gelegen: In der Huhnsgasse 53 erwecken wir ein Gebäude, welches darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben gefüllt zu werden. Bei der Sanierung bleibt die Architektursprache des Gebäudes erhalten und nimmt sich das rechte Rheinufer mit seinen schmalen, bunten Häusern zum Vorbild, um die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern widerzuspiegeln. Mit seiner gelben Fassade fügt sich das Haus perfekt in den Altbaucharme der bunten und vielseitigen Huhnsgasse ein und ist somit genauso bunt, wie Ihre zukünftige Nachbarschaft.