Helle 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse zu verkaufen
Für uns ist es nicht nur wichtig Wohnraum zu schaffen. Wir streben danach, Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch zu verpflechten. Damit Ihr neuer Wohnraum sich Ihrer individuellen Lebenssituation anpassen kann. Jede der acht 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im Nest bietet Fenster in Richtung Süden, Osten oder Norden, wodurch Sie einen Blick auf den begrünten Innenhof genießen können. Zusätzlich bietet Ihr neues Zuhause entweder einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, um Ihnen Ihren persönlichen Freiraum im Grünen zu ermöglichen. Falls Sie sich eine Haus-in-Haus-Lösung wünschen, stehen zwei Maisonette-Einheiten mit eigenem Hauseingang bereit. In Ihrem künftigen Zuhause erwarten Sie exklusive Annehmlichkeiten: Das schlichte und zeitlose Eiche-Zweischichtparkett verleiht den Räumen eine edle Note und schafft eine einladende Atmosphäre. Mit elektrischen Rollläden können Sie die Lichtverhältnisse per Knopfdruck perfekt anpassen. Im Badezimmer setzen sanitäre Anlagen von Ideal Standard und Kaldewei stilvolle Akzente zu den grauen und hellgrauen Fliesen. Badheizkörper sorgen stets für warme Handtücher.
Objektdaten
Objektnummer
Raderthaler Straße - WE 36
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 108,46 m²
Terrassenfläche
ca. 16,24 m²
Preise
Kaufpreis
629.900 €
Provision
Provisionsfrei
Erbbauzins bis
2205
Erbbauzins monatlich
171,42 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
18kWh / (m²*a)
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Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum endlich wahr werden lassen oder haben Fragen zu unseren Projekten? Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen.
Lage
Familienfreundliches Wohnen in RaderthalDas Nest liegt im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Raderthal, der eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Nahversorgung bietet. Direkt um die Ecke befinden sich der Vorgebirgspark und der Volkspark Raderthal mit seinen Wiesen, alten Bäumen und Spielplätzen. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist das Zollstockbad Hallenbad mit einem 25-Meter-Schwimmbecken und attraktiven Außenanlagen für die Sommermonate, die sowohl Erwachsene als auch Kinder anziehen. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt fließt der Rhein, dessen Uferpromenade zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren einlädt. Die gepflegten Straßen, zahlreichen Grünflächen und die ruhige Nachbarschaft schaffen ein sicheres Wohnumfeld. Raderthal eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern, die in den vielen Parks und auf den Spielplätzen ausreichend Platz zum Spielen finden. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Nest ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.