Neubauwohnung für Singles und Paare: 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
In dieser Wohnung erwartet dich nicht nur eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, sondern auch eine hochmoderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Ein separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Die barrierefreien Zugänge zu vielen Wohnungen erleichtern den Alltag für alle Bewohner, während der Aufzug dich bequem vom Keller bis in deine Wohnetage bringt.
Das Bo Carrée wird umweltfreundlich mit Fernwärme aus Neukölln versorgt und verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Dachbegrünung und Außenanlage zur CO2-Bindung. Und für alle, die schon an die Zukunft denken: Unsere Stellplätze in der Tiefgarage sind E-Mobility-ready, sodass du dein Elektrofahrzeug sicher und zuverlässig laden kannst. Gestalte dir dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen! Sonderwünsche sind möglich, sei es für Parkett, Fliesen, das Badezimmer oder die Türen. Hier kannst du dir deinen Wohntraum erfüllen.
Objektdaten
Objektnummer
Bürgerstraße 53 - WE 22
Objektart
Wohnung
Ort
Berlin
Zustand
Erstbezug
Etage
2
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 68,96 m²
Preise
Kaufpreis
413.250 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
42,1kWh / (m²*a)
![2024_02_16 - Subbelratherstrasse - Visualisierung AP4.jpg](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65d890aabb3f7e9e6671ffda/2024_02_16_-_subbelratherstrasse_-_visualisierung_ap4.jpg?w=1200)
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Lage
Schon länger wirkt der pulsierende Bezirk wie ein Magnet. Der frühere Arbeiterbezirk im Süden der Hauptstadt hat sich längst in einen bei Künstlern, Kreativen und jungen Familien angesagten Szenestadtteil verwandelt. Zwischen Teltowkanal und Maybachufer heißt Wohnen immer auch die Vielfalt leben: Menschen aus 160 Nationen prägen das spürbar multikulturelle Flair eines Quartiers, das wie kein anderes für Weltoffenheit, Lebendigkeit und gegenseitige Toleranz steht. Durchzogen von einladenden Parkanlagen, liegt der südöstliche Bezirk eingebettet zwischen großzügigen Grünflächen – Neukölln lebt und grünt und bietet einen hohen Freizeit- und Naherholungswert von jung bis alt. Ob Unterhaltungselektronik, Fashion, Bio oder Beauty: Auch zum Shoppen musst du die Bezirksgrenze nicht überqueren. Die quirlige Neuköllner Mitte bietet dir alles, was du heute oder morgen brauchst. Gelegen zwischen dem belebten Britzer Damm und der Buschkrugallee, bist du mit der Ringbahn oder der flankierenden Ringautobahn ganz schnell überall, innerhalb und außerhalb der Hauptstadt. Liebling Neukölln ist außerdem sehr kinder- und kitafreundlich: Im Erdgeschoss des Wohnprojektes in der Bürgerstraße befindet sich eine Kita, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Laufnähe.