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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!
Auf 55,09 m² erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche verleihen der Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Stil vereint. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die eine angenehme Außenfläche bietet und Ihnen entspannte Momente im Freien ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, um Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten.
In Ihrem neuen Zuhause erleben Sie einen hohen Ausstattungsstandard mit durchdachten Details. Das elegante Eichenparkett im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch an kalten Tagen genießen Sie höchsten Komfort, da die Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima sorgt. Mit den Sonnenschutzscreens regulieren Sie auf Knopfdruck die perfekten Lichtverhältnisse und schaffen stets die passende Atmosphäre.
Objektdaten
Objektnummer
Roelckestraße 111 - WE 24
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Berlin
Zustand
Erstbezug
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 55,09 m²
Preise
Kaufpreis
356.300 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
54,6kWh / (m²*a)
Baujahr
2024
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Lage
Im Gründerviertel von Weißensee erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Lebensqualität, Lernen und Genießen: Kitas sind fußläufig erreichbar, Geschäfte liegen um die Ecke, und am Ende der Straße laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Dieses Wohnviertel mit Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert strahlt typisches Berliner Flair aus, ohne den Anspruch eines angesagten Szenebezirks zu erheben. Nur wenige Minuten vom Weißen See entfernt genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, abseits von Touristenströmen und Influencer-Hektik. Der Kauf einer Wohnung hier eröffnet Familien die Möglichkeit, in der Hauptstadt eine echte Heimat zu finden. Das Stadtleben erwartet Sie fernab hipper Clubs und schicker Restaurants – dennoch sind Friedrichshain und Prenzlauer Berg nur wenige Tram-Minuten entfernt, und der Alexanderplatz ist in 20 Minuten erreichbar. Bodenständig, urban und familienfreundlich – das ist Weißensee!
