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4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in Weißensee - 3 verschiedenen Ausbauvarianten möglich!

Roelckestraße 111, 13086 Berlin
  • Dachterrasse (Beispiel)
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  • Bautenstand: März 2026
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  • Bautenstand: März 2026
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  • Musterwohnung-Wohnküche
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  • Musterwohnung-Schlafzimmer
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  • Musterwohnung-Badezimmer
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  • Klar geplant
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  • Ruhig wohnen
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Objektdaten

  • Objektnummer ROE 111 - WE 48
  • Objektart Penthouse Wohnung
  • Ort Berlin - Weißensee
  • Zustand Erstbezug
  • Etage 3

Zimmer

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Balkone 1

Flächen

  • Wohnfläche ca. 110,63 m²

Stellplätze

  • Tiefgarage Preis 39.900 €

Preise

  • Kaufpreis 835.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse B
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energiebedarf 61.3kWh / (m²*a)
  • Energieausweis Baujahr 2024

Beschreibung

*Der Preisvorteil ist bereits im Kaufpreis enthalten und gilt für Einheiten nach Maßgabe des Verkäufers. Die Kaufpreis-Aktion läuft bis zum 31.03.2026. Änderungen, Irrtümer oder vorzeitige Einstellung vorbehalten.

Auf ca. 110,63 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bilden ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Eleganz harmonisch vereint. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen wertvolle und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause.

Neben dem dargestellten Grundriss stehen drei weitere Grundrissvarianten zur Auswahl, sodass Sie die Raumaufteilung flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Wohnvorstellungen anpassen können.

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie einen hohen Ausstattungsstandard, der mit durchdachten Extras überzeugt. Eine moderne Video-Gegensprechanlage ermöglicht es Ihnen, Ihren Besuch bequem zu empfangen. Das hochwertige Eichenparkett in Küche, Wohn- und Schlafbereichen schafft ein einladendes und wohnliches Ambiente. Auch an kühlen Tagen ist für höchsten Komfort gesorgt: Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Die Lage

Beschreibung

Im Gründerviertel von Weißensee erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Lebensqualität, Lernen und Genießen: Schulen, Kitas und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, Geschäfte liegen um die Ecke, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Das Viertel mit Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert strahlt typisches Berliner Flair aus – ohne den Anspruch eines Szenebezirks. Unweit des Weißen Sees genießen Sie eine entspannte Atmosphäre. Die geplante Umgestaltung der nahen Verkehrsachse mit direkter Tram-Anbindung an U- und S-Bahn wird die Wohnlage zusätzlich aufwerten – durch bessere Erreichbarkeit und neue Aufenthaltsqualität. Der Kauf einer Wohnung hier eröffnet die Chance, in der Hauptstadt eine echte Heimat zu finden. Das Stadtleben ist nah – Friedrichshain und Prenzlauer Berg sind nur wenige Tram-Minuten entfernt, der Alexanderplatz in 20 Minuten erreichbar. Bodenständig, urban, familienfreundlich – das ist Weißensee.

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